Выпуск №10

Москва – город десяти вокзалов, девять из которых являются не только крупными транспортно-пересадочными узлами, но и выдающимися памятниками архитектуры и истории города. Один из них – Белорусский – в скором времени получит новую жизнь после реконструкции, необходимой для запуска движения по четвертому Московскому центральному диаметру Апрелевка – Железнодорожный (D4) и организации удобной пересадки между ним и проходящего здесь же D1 (Одинцово – Лобня).

В четверг, 24 марта, мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел строящийся лечебно-диагностический комплекс Московского клинического научно-практического центра (МКНЦ) имени А.С. Логинова на шоссе Энтузиастов. «В свое время мы отказались от реконструкции старых зданий и приняли решение возвести современный корпус площадью 75 тыс. кв. метров. Это крупнейшая стройка в области здравоохранения, после ее окончания мы получим один из лучших онкологических центров не только Москвы, но и всей страны», – рассказал Сергей Собянин во время посещения объекта.

В понедельник, 28 марта, мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку на улице Михайлова, которая стала первым домом, переданным под заселение по программе реновации в Рязанском районе. И открыл после комплексной реконструкции сразу две поликлиники: здание филиала № 1 диагностического центра № 3 на улице Михайлова и филиала № 1 ДГП № 110 на улице Хачатуряна.

Столичные власти утвердили весомый пакет мер по поддержке строительной отрасли, являющейся драйвером городской экономики. Застройщики могут рассчитывать на отсрочки и рассрочки по платежам, компенсацию затрат на банковские гарантии, заморозку ставок арендной платы и другие важные льготы. Тем, кто строит объекты производственного назначения, городскую землю дадут в аренду за 1 руб. в год. А жилищное строительство должна поддержать обновленная программа льготной ипотеки.

Ответить на актуальные вопросы по этой теме сегодня, когда ежедневно появляются обновленные вводные, способные не просто скорректировать, но радикально изменить экономическую ситуацию в стране, значит обладать определенной смелостью. Эксперты, принявшие участие в конференции «Жилой квадрат: настоящее и будущее рынка жилой недвижимости», убеждены, что эта реальность потребует гибкости в принятии решений.

В этом году в Москве уже в пятый раз выберут лучшие новые архитектурные проекты, реализованные в городе, а авторские коллективы получат престижную Архитектурную премию Москвы.

Еще несколько лет назад термин «зеленое строительство» звучал преимущественно на дискуссионных платформах. Сейчас этим понятием буднично оперируют в архитектурных бюро и на строительных площадках. Дома маркируются табличками с классом энергоэффективности, новые офисы строятся по экологичным стандартам, внедряя массу технологий, позволяющих экономить воду и энергию. Положительно на экологии города, как ни парадоксально это звучит, сказалось появление новых магистралей и расширение дорожной сети. С 2022 года в городе изменились правила вывоза строительного мусора. Все это комплексно положительно влияет на состояние окружающей среды.

В России набирает популярность тема экологичного строительства. Первые единичные попытки строить в таком формате были предприняты еще в 2007 году. Через десять лет в стране было 65 зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, через три года количество таких комплексов увеличилось уже почти в три раза. К началу 2022-го в мегаполисе насчитывалось около 200 общественных зданий, построенных в соответствии с международными экологическими стандартами.

Локальные и масштабные новые рекреационные площадки в столице появляются как силами девелоперов в рамках реализации инвестиционных проектов, так и городских структур. Два ярких тому примера – районы Южное Чертаново и Нагатино-Садовники.

Жилье, спроектированное и возведенное в рамках программы реновации, должно соответствовать стандартам «зеленого» строительства, отмечают эксперты. Результаты оценки кварталов и микрорайонов реновации по стандартам BREEAM (методу определения экологической эффективности зданий. – «МП») позволяют специалистам прогнозировать улучшение качества городской среды в два раза после завершения программы.

Экологическая часть проекта, пусть даже не слишком развернутая, обычно подразумевает существенные расходы. Это связано с применением технологий энергосбережения, водопотребления, закупки прогрессивного инженерного оборудования и материалов. Однако в условиях конкурентного рынка запрос на «зеленое» строительство существует у многих заказчиков: каждый владелец хочет видеть свой объект современным, ликвидным, интересным.

Единый транспортный каркас российской столицы планируется сформировать до 2024 года. Эта система будет включать в себя метрополитен, Московское центральное кольцо (МЦК), линии железных дорог, а также городские транзитные магистрали. Важную роль в этом комплексе станет играть Московский скоростной диаметр. Генеральным подрядчиком и проектировщиком ряда участков этой трассы выступает инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект».