Число сделок с квартирами на первичном рынке в Москве в ноябре выросло почти на 31%
В отношении жилой недвижимости в ноябре 2022 года зарегистрировано 6 тыс. 20 первичных договоров, что на 30,9% больше значения октября (4 тыс. 597 ДДУ) и на 36,2% меньше ноября 2021 года (9 тыс. 428 ДДУ). По сравнению с октябрем годовая отрицательная динамика сократилась на 17,6%. Если смотреть на результат 11 месяцев, то в Москве зарегистрирована 76 тыс. 101 сделка при покупке квартир в строящихся домах - на 13,5% меньше аналогичного объема прошлого года.
В ноябре 2022 года зарегистрировано 8 тыс. 90 ДДУ в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. По отношению к октябрю (6 тыс. 778 ДДУ) общее число регистраций увеличилось на 19,4%. Всего в январе-ноябре 2022 года на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано 109 тыс. 873 ДДУ, что на 14,3% меньше показателя аналогичного периода 2021 года (128 тыс. 248 ДДУ).
В сегменте нежилой недвижимости, включая коммерческие помещения и машиноместа, в ноябре 2022 года показатель снизился на 111 долевых договоров, или на 5,1% (2 тыс. 70 ДДУ) к октябрю (2 тыс. 181 ДДУ). При этом общий показатель в январе-ноябре 2022 года составил 33 тыс. 772 ДДУ, что на 16% ниже такого же периода 2021 года (40 тыс. 232 ДДУ).
«Подводя предварительные итоги года на рынке новостроек, мы отмечаем, что значения ноября и 11 месяцев в целом демонстрируют не столько снижение, сколько возврат к точке роста. Данные показатели в 2019 и 2020 годах держались на уровне 96 тыс. сделок. Уже сейчас преодолен порог в 100 тыс. ДДУ, впервые такой результат мы фиксировали по аналогичным прошлогодним объемам. И это при том, что май и октябрь по количеству зарегистрированных договоров с жильем показали минимальные значения за последние два года», - отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
