«Грядет очередная реновация»: Илья Варламов о будущем московских новостроек
Нынешние многоэтажные микрорайоны через десять лет превратятся в гетто и упадут в цене, уверен блогер и журналист, автор множества скандальных материалов на тему массовой застройки городов Илья Варламов.
«Пока это не очень заметно, но потребителю скоро нужен будет понятный выбор, - заявил Варламов на конференции Urban space 2018. - Двор без машин сегодня плюс, а через пять лет уже нельзя будет продать по адекватной цене квартиру в доме, во дворе которого находится пустырь с видимостью благоустройства и наземная парковка».
Эксперт предрекает стремительную эволюцию массовой жилой застройки: «Разумнее всего сейчас инвестировать деньги в компании, которые занимаются подрывными работами. Грядет очередная реновация, и целью ее будет расселение тех муравейников, которые сегодня строятся на окраинах крупных городов», - отметил г-н Варламов.
Микрорайонам вроде петербургского «Парнаса» или московской Некрасовки блогер предрек участь латиноамериканских фавелл, по его мнению, уже сейчас там начинают формироваться такие гетто, которые стали головной болью для городских властей европейских и американских мегаполисов в 1970-е годы – криминализированные маргинализированные районы, куда даже полиция ездит неохотно, - только усиленными группами.
Будущее, по его мнению, за массовой застройкой низкой этажности, которая образует более гуманную среду и является сегодня трендом в цивилизованном мире. Удачным примером современного девелопмента Варламов считает застройку олимпийского парка в Лондоне: «За два года там построили очень интересный район – таунхаусы, дома в пять шесть этажей, несколько высотных зданий. Главное, что в целом за счет разнообразия сформирована гармоничная комфортная среда», - рассказал эксперт.