Льготная ипотека способна утроить число загородных поселков - эксперт

Так, эксперты компании отметили, что на протяжении многих лет этот сегмент находится в кризисном состоянии, однако на фоне пандемии спрос на загородную недвижимость значительно вырос, что привело к дефициту предложения. На сегодняшний день большая часть предложений – участки без подряда (УБП), поселков с готовой застройкой практически нет.

Того времени, на которое рассчитана программа, недостаточно, чтобы на рынке появились новые проекты, поскольку цикл планирования поселка перед запуском продаж занимает не меньше года. Как отмечают эксперты, минимальный срок действия этой программы – три года. Данного времени хватит, чтобы поменять структуру рынка и привлечь новых игроков. В этом случае, по прогнозам аналитиков, количество поселков с готовой застройкой может увеличиться в три раза.

Аналитики отмечают, что с 2008 года рынок подмосковной загородной недвижимости переживает кризис. Периодически отмечаются всплески покупательской активности, но они носят локальный и непродолжительный характер. Одним из таких временных толчков стал весенний перевод большого количества людей на удаленный режим работы, однако эксперты отмечают, что с окончанием пандемии интерес к «загородке» снова упадет.