Новая жизнь забытых территорий
Сейчас эти земли используются неэффективно, в основном там расположены склады и долгострой. В будущем на их месте появятся комфортное жилье, социальные, досуговые и деловые объекты, магазины. Будет создано более 16,7 тыс. рабочих мест для разных специалистов. Объем инвестиций превысит 81,5 млрд рублей. На территории бывшей промзоны «Грайвороново» в Текстильщиках, в Хорошево-Мнёвниках на проспекте Маршала Жукова и в бывшей промзоне «Варшавское шоссе» в Нагорном районе расположены склады. Их владельцы получат компенсацию в размере рыночной стоимости зданий и земли. Реорганизацией территорий займутся городские операторы. «На территории в Нагорном районе между путями МЦК, Севастопольским проспектом, 6-м Загородным и Нагорным проездами, которая спользовалась неэффективно, появятся общественно-деловые здания, в том числе для инновационных центров, офисов, магазинов, банков и кафе. Планируется построить спортклуб и гостиницу. От реализации этого проекта город получит больше 12 тыс. рабочих мест», – написал на страничке «ВКонтакте» мэр Москвы Сергей Собянин.
Еще на одном участке по адресу Дмитровский проезд, вл. 1г, расположен долгострой – гараж-стоянка. Реорганизацию проведет девелопер, который планирует построить здесь объекты общественного назначения. Всего на неэффективно используемых участках планируется возвести около 720 тыс. кв. метров недвижимости, из них почти 568 тыс. кв. метров – объекты общественного назначения, 31 тыс. кв. метров – площади будущей гостиницы и свыше 151 тыс. кв. метров – современное жилье. Также на этих землях возможно построить магазины, банки, кафе и рестораны. Напомним, что комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых участков в столице проводится благодаря проекту «Индустриальные кварталы», который позволяет вовлекать их в оборот. Первый договор о КРТ в Москве был подписан в июле 2020 года. Комплексное развитие 130 территорий бывших столичных промзон с градостроительным потенциалом 33 млн кв. метров позволит городу получить около
550 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более 7 трлн рублей.
При проектировании новых жилых микрорайонов предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. С привлечением средств частных инвесторов планируется построить не менее 90 объектов образования – 40 средних общеобразовательных школ и 50 детских садов. Также предполагается возвести 27 физкультурно-оздоровительных комплексов, включая один аквапарк. Кроме того, проект «Индустриальные кварталы» позитивно повлияет на экологию столицы: он предусматривает масштабное озеленение на площади более 320 га – на месте заброшенных складов и разрушенных предприятий появятся парки, скверы и аллеи.
