Переезд столичного масштаба
В августе этого года исполняется ровно пять лет с начала реализации программы реновации. «Мы начали реализовывать проект из-за большого количества обращений граждан, жаловавшихся на некомфортное проживание в ветхих домах. На это нельзя было не реагировать, и мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о начале масштабной программы реновации, в рамках которой должны сноситься ветхие малоэтажные здания, а на их месте строиться новые дома под переселение с улучшенными квартирами», – рассказал глава департамента строительства Сергей Лёвкин. Он также напомнил, что на момент старта программы в августе 2017 года в нее вошли 5175 домов, жители которых приняли непосредственное участие в обсуждении формата реновации – власти Москвы советовались с горожанами и совместно с ними подготовили концепцию проекта.
«Одним из главных преимуществ программы стало то, что москвичи получают жилье, возведенное в том же районе, где они проживали. Непростая ситуация, поскольку в столице и без того плотная застройка и при этом надо вести дополнительное строительство, причем еще до сноса пятиэтажек, попавших под реновацию. Это был вызов. Но мы приняли такое решение и движемся вперед. И зачастую люди, которые готовятся переселиться в новое жилье, могут видеть из окна пятиэтажки свой будущий строящийся дом. Кроме того, участникам данного проекта гарантируются отделка квартиры на уровне комфорт-класса и помощь при переезде», – сказал Сергей Лёвкин.
Он также напомнил, что с начала программы 88,5 тыс. москвичей уже получили новые квартиры. Введены в эксплуатацию 203 новых дома, 185 из которых заселяются. Еще 410 домов общей площадью 7,5 тыс. кв. метров находятся на этапе проектирования или строительства. По плану до конца 2024 года будет обеспечено переселение около 200 тыс. горожан. Дома для них активно проектируются и строятся по всей столице.
Председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников рассказал об изменениях, которые потребовалось внести в столичное законодательство. В мае 2017 года был принят базовый документ программы – закон № 14 города Москвы
«О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». Законодатель отметил, что с целью реализации программы не только в столице, но и в регионах к августу нынешнего года полностью сформирована правовая база программы. «Считаю это закономерным, поскольку позитивный опыт программы реновации в Москве повлиял на темпы ее распространения по всей стране», – сказал глава Мосгордумы. Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Анатолий Константинов, в свою очередь, рассказал, что фонд активно содействует улучшению жилищных условий горожан: в новые квартиры уже переехали 65,5 тыс. жителей сносимых пятиэтажек, а 4,2 тыс. новоселов воспользовались своим правом на льготную покупку дополнительных квадратных метров.
«Мы будем работать во всю мощь. Для этого у Фонда реновации есть все возможности – от качественного проектирования новых домов до передачи квартир в возведенных новостройках их будущим жильцам», – заверил Анатолий Константинов. Он отметил, что к моменту завершения программы в 2032 году в новостройках по реновации появятся 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, где будут проживать около 1 млн москвичей. Председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Валерий Теличенко напомнил о ключевых аспектах работы штаба. «Контроль – это не значит, что мы только и делаем, что выискиваем проблемы и недостатки. Это прежде всего содействие в реализации программы. Москвичи становятся активными участниками данного процесса. Для этого мы используем любые доступные формы коммуникаций, чтобы все обращения от них были своевременно приняты и запущены в работу – только так можно заручиться доверием жителей», – пояснил председатель Общественного штаба.
Сергей Лёвкин, в свою очередь, отметил: «Мы понимали, что без обратной связи с горожанами у нас ничего не получится. В итоге и было принято решение создать Общественный штаб при Общественной палате города Москвы. Это оказался самый востребованный из действующих каналов коммуникаций, поскольку за пять лет сюда за помощью и разъяснениями обратились около 416 тыс. человек, что говорит о доверии к работе штаба». Председатель Комиссии Мосгордумы по градостроительству, госсобственности и землепользованию Елена Николаева назвала изменение отношения москвичей к программе реновации самым главным достижением. «Город пошел на то, чтобы сделать программу беспрецедентно открытой.
Поэтому сегодня 98% жителей домов, участвующих в реновации, соглашаются на первый вариант предложенной им новой квартиры», – подчеркнула столичный законодатель.
