Продажи новостроек смещаются в сторону сданного жилья

Реализация квартир в строящемся жилье снизилась на 9% в первом квартале после сокращения на 26% по итогам прошлого года. Как следствие, уровень распроданности домов на момент ввода снизился до 72%, что меньше, чем в предыдущие годы, когда показатель составлял 80-85%. 

"Текущий показатель находится вблизи порогового значения в 70%, после которого застройщики столкнутся с трудностями в погашении задолженности по проектному финансированию", - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Михаила Гольдберга.

По его словам, растущий объем нераспроданного жилья на момент ввода домов в эксплуатацию расширяет выбор готовых квартир.

Директор "Домклика" Алексей Лейпи отметил, что снижение продаж жилья сказалось и на стоимости новостроек, которые растут в цене медленнее уровня инфляции. В январе-марте строящиеся дома подорожали на 2,4% при инфляции в 2,7%, а готовое жилье - на 1,5%, то есть в реальном выражении произошло снижение.