Пять слагаемых экологичного строительства

Зеленые стандарты
С 2009 года в России работает ассоциация «GreenСтрой».
«Это первая ассоциация по экологическому строительству. Мы доносим до девелоперов информацию о зеленых стандартах, экологичных системах для строительства зданий, – рассказывает основатель ассоциации и президент Совета по экологическому строительству Дмитрий Березуцкий. – Сейчас у нас около 2000 участников, в основном крупные девелоперы. В мире уже 30 лет практикуется добровольное использование стандартов зеленого строительства, теперь они разрабатываются и в России».
Всего в стране в сфере строительных технологий действует порядка 800 стартапов, специализирующихся на экостроительстве. Большинство из них ориентируется на общепризнанные стандарты BREEAM и LEED.

С оглядкой на вековые дубы
Показательно, что сейчас девелоперы ставят природный компонент во главу угла. Например, так было с ЖК «Скандинавия» в Новой Москве. «Приехав на поле будущего комплекса и увидев раскидистые дубы, мы сразу поняли, что преимуществом проекта будет природность территории, – поделился директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов. – Мы аккуратно обходим каждое дерево, чтобы сохранить дубовый массив. Треть территории отдана под парковые зоны. Изначальная цель – чтобы жители много времени проводили на территории, гуляли. Для этого и обустраивали инфраструктуру, создавали якорные точки, которые выманивают на улицу».

Преимущество Новой Москвы
Наличие рядом зеленого массива становится конкурентным преимуществом. Так произошло с присоединенными территориями – 70% новых столичных пространств покрыто лесами.
«Население Новой Москвы будет расти за счет экологической привлекательности, – отметила директор Института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Ирина Ильина. – Важна ориентация на улучшение здоровья, продолжительность жизни. И чем больше на территории Новой Москвы зеленых территорий, тем лучше».

Как в Барселоне
Актуальность приобретает озеленение территорий, имеющих дефицит земли. Мировая практика последних лет – вертикальное озеленение. «В РУДН есть группа студентов и ученых, которые занимаются очень интересным проектом. Изучают, как сделать возможным озеленение по принципу Испании или Италии в таких крупных северных мегаполисах, как Москва, где и почва не очень пригодна для этого, и многие культуры просто не растут в городской среде», – заметил сопредседатель МЦУ «Город» Алексей Расходчиков.

Ритм города
Еще один важный момент, который можно отнести к визуальной экологии, – архитектурное разнообразие. Однотипные спальные районы должны уйти в прошлое. «Сейчас везде одинаковый видеоряд. Вспомните, какие фасады в старых городах. Они сменяются каждые 12–15 метров. А в кварталах современной застройки смена видеоряда происходит через 300, 400, 500 метров, это абсолютно разрушает психику, – объясняет доцент кафедры градостроительства МАрхИ Елена Петровская. – Наши естественные сенсоры в однотипной среде начинают отключаться». Можно спорить о том, что в приоритете: сохранение ландшафта, соблюдение визуального разнообразия или следование зеленым стандартам. Но важно помнить школьную истину, что от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и не отдавать предпочтение конкретному направлению. Ведь при соблюдении всех этих правил, пусть и в разной последовательности, в выигрыше остаются город и его жители.