Цены на вторичное жилье в России практически перестали расти
9 июня 2026 12:27
По итогам мая средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в 70 крупнейших городах страны увеличилась всего на 0,2%, до 131,8 тыс. рублей. При этом средняя стоимость квартиры даже немного снизилась — на 0,2%, до 7,02 млн рублей.
Наибольший рост цен на квадратный метр зафиксирован в Томске (+2,4%), Московской области (+1,8%) и Владивостоке (+1,7%). Самое заметное снижение отмечено в Кирове (-1,1%), Краснодаре (-1%) и Чебоксарах (-0,9%).
Если говорить о стоимости квартир, сильнее всего они подорожали во Владивостоке (+4,2%), Московской области (+2%) и Астрахани (+1,4%). Наибольшее снижение зафиксировано в Чебоксарах (-2,4%), Кирове (-2,3%), Череповце (-2,1%) и Туле (-2%).
В Москве средняя стоимость квартиры на вторичном рынке за месяц снизилась на 1,1% и составила 23,7 млн рублей. В Санкт-Петербурге показатель практически не изменился, прибавив 0,1%, до 13,3 млн рублей.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, в предыдущие месяцы часть покупателей переходила с рынка новостроек на вторичное жилье, что поддерживало рост цен. Сейчас многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию в надежде на дальнейшее снижение ипотечных ставок.
На этом фоне предложение на вторичном рынке за месяц выросло на 12%, а цены на первичное и вторичное жилье фактически перестали меняться, оставаясь в пределах статистической погрешности.
