Стройка на высоких скоростях
Один из хороших примеров отечественного модульного строительства - гостиница в Ступино. Модули для нее изготовили на экспериментальной сборочной линии предприятия КНАУФ в Новомосковске Тульской области. Технология позволила значительно сократить сроки и стоимость строительства, минимизировать отклонения от проекта и объем строительного мусора.
"Это важнейший для нас проект, гостиница стала первым зданием, построенным нами по prefab-технологии. На ней мы отработали процесс - сперва на производстве сымитировали сборку гостиницы, а потом, внеся незначительные, но важные изменения, смонтировали модули на стройплощадке всего за три дня", - рассказал генеральный директор компании "Новый дом" Михаил Гец.
Строительство гостиницы стартовало в 2018 году. После завершения фундаментных работ началась сборка здания. Два этажа были возведены за три дня, а затем начались работы по отделке фасадов, внутреннему оформлению номеров и благоустройству территории. Сейчас проект полностью завершен, гостиница принимает постояльцев – гостей и резидентов особой экономической зоны «Ступино Квадрат».
Гостиница состоит из двух этажей и технического подполья. Площадь первого этажа составляет 211 кв.м., второго - 198 кв.м. Подполье занимает 43 кв.м. Здесь расположен водомерный узел и шахты коммуникаций. На первом и втором этажах расположены 16 номеров, кухня-ниша, прихожая, санузел, тамбуры и лестничная клетка. Размеры номеров варьируются от 17 до 28 кв.м.
Типовые prefab-модули состоят из несущей металлической рамы, каркаса из металлических профилей, утеплителя - минеральной ваты, гидро-ветрозащитной мембраны, пароизоляционной пленки, цементной плиты Аквапанель и фанерного листа. Внутри гостиничного модуля есть зоны для работы и отдыха, ванная комната и мини-кухня. Смонтированный модуль отвечает современным требованиям по тепло- и звукоизоляции, пожарной безопасности и экологичности.
Популяризацией возведения зданий с применением металлических конструкций занимается Ассоциация стального строительства (АРСС). Ассоциация также работает над внедрением стали в гражданский сектор. "Благодаря работе АРСС снимаются барьеры в нормативно-техническом регулировании, популяризируется технология, проводятся обучающие вебинары и мероприятия для всех участников и тем самым доля строительства с применением металлоконструкций растет с каждым годом", - рассказал генеральный директор АРСС Александр Данилов.
