Там, где легко дышать и работать
Сложность подсчета отчасти объясняется тем, что в России пока нет ни обязательного требования проходить международную экологическую сертификацию, ни единого метода оценки, признанного эталонным. Застройщики и владельцы офисных зданий проходят сертификацию добровольно, выбирая стандарт на свое усмотрение. «Московская перспектива» составила обзор самых интересных офисных зданий, соответствующих критериям «зеленого» строительства.
«SOK СИТИ»: ПЕРВЫЙ ЭКОКОВОРКИНГ
У пространства сертификат уровня Gold по международному LEED-стандарту. Помещение занимает 3–4-й этажи башни «Федерация» в «Москва-Сити». В здании усиленные системы вентиляции, мониторинга микроклимата, обеззараживания воздуха. Дополнительный комфорт обеспечивают лаунж-зоны, звуконепроницаемые кабинки для звонков в виде телефонных будок, IT-система бронирования рабочих мест и переговорных. Площадь объекта: 6354 кв. метра.
NEVA TOWERS: САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ ИЗ «ЗЕЛЕНЫХ» БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ
Самый масштабный многофункциональный бизнес-центр, сертифицированный по стандарту LEED Gold. Помимо типичных для «зеленых» офисов систем вентиляции, энергосбережения и очистки воды в комплексе есть обширная парковая зона с сухим фонтаном, панорамный бассейн, система безопасности из 1400 камер видеонаблюдения, комплекс экономного управления скоростью движения лифтами. Доступ к лифтам осуществляется при помощи спецкарт: система автоматически распознает жильцов, подносящих карту к считывателю, и сама отправляет лифт на нужный этаж. Площадь объекта: 357 тыс. кв. метров, помимо офисов в здании есть апартаменты и приватные таун-хаусы с террасами и патио.
DUCAT PLACE III: ПЕРВОПРОХОДЕЦ ЭКОЛОГИЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Бизнес-центр Ducat Place III начал функционировать в январе 2007 года. Это первый российский бизнес-центр, получивший сертификат BREEAM. Здание подключено только к холодному водоснабжению, вода греется в бойлерах. Помещения отапливаются через систему вентиляции и кондиционирования, которая автоматически определяет необходимый объем тепла, сравнивая температуру на улице и внутри. Комплекс оснащен датчиками движения общих зон, это позволяет сокращать потребление электроэнергии. Площадь объекта: 33 500 кв. метров.
RAMBLER&CO: ТРЕНАЖЕРЫ БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА
Офис медиахолдинга расположен в лофт-квартале «Даниловская мануфактура». Правила «зеленого» строительства здесь распространены даже в спортзале – беговые дорожки и велотренажеры работают от усилий человека, таким образом, снижаются затраты на электричество. Без электропривода работает и массивная крутящаяся дверь в библиотеку. В этом случае архитекторам удалось «подружить» современные технологии и интерьерный раритет: массивная деревянная дверь середины XIX века много лет стояла в английском отеле в Бристоле. Площадь объекта: 11 тыс. кв. метров.
