В Москве по-прежнему рекордно мало новых проектов новостроек
В сентябре впервые за 5 лет в Москве не вышло ни одного нового проекта, а в октябре рынок пополнился достаточно малым для столицы объемом — всего 15 тыс. кв. м в двух элитных ЖК. Клубный дом “Воронцовъ” от Sun Development общей жилой площадью порядка 10 тыс. кв. м реализуется на Таганке и включает 2 корпуса высотой 10 и 16 этажей высотой. В квартирографии представлены квартиры в бюджете от 93,4 млн рублей до 1,19 млрд рублей с черновой отделкой, включая формат ситихауса и пятикомнатный пентхаус площадью 401,9 кв. м. Архитектурный проект разработан бюро BLANK и сочетает в себе элементы старой русской архитектуры и новое прочтение московского модерна.
MR Group в октябре представил клубный дом “Климашкина 7/11” на Пресне, общей жилой площадью порядка 5 тыс. кв. м. Проект представляет собой историческую ценность — застройщику удалось сохранить фасад особняка XIX века, одного из первых высотных зданий Москвы, «тучереза» работы знаменитого архитектора Нирнзее. Внутренний двор “Климашкина 7/11” благоустроен в стиле скандинавского сада по проекту L BURO. Предложение в проекте варьируется от однокомнатной квартиры площадью 50,2 кв. м за 116,4 млн рублей до трехкомнатного лота площадью 166,2 кв. м за 116 млн рублей, все лоты реализуются с черновой отделкой.
В Санкт-Петербурге на рынок вышел жилой квартал комфорт-класса в Невском районе — “Речной квартал” общей жилой площадью 35,2 тыс. кв. м. Первая очередь проекта включает три корпуса высотой 23-24 этажа, на территории квартала функционирует детский сад на 110 мест, также запланировано строительство школы на 475 мест с бассейном и стадионом. Квартал рассчитан на семейных покупателей, поэтому квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, дополнительно возможно заказать чистовую отделку. Бюджет покупки варьируется от 7,9 до 19,6 млн рублей.
