В Москве реализуют 43 проекта комплексного развития территорий
«На сегодня силами инвесторов и правообладателей реализуется уже более трети активных проектов КРТ — 43 из 117. Они охватывают более 700 гектаров земельных участков. Здесь появится 14,9 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 6,6 миллиона — производственной и общественно-деловой застройки, 8,3 миллиона — жилья, в том числе 1,1 миллиона квадратных метров — для реализации программы реновации. При этом редевелопментом около половины этих площадок занимаются правообладатели, чей интерес к таким проектам постоянно растет. Еще примерно половину таких проектов реализуют инвесторы, с ними заключены договоры по результатам торгов. Остальные проекты реализуют операторы КРТ», — рассказал Владимир Ефимов.
С каждым годом растет интерес девелоперов к торгам за право реорганизации площадок, отведенных под комплексное развитие. Берутся за такие проекты и правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. Многие из них соглашаются участвовать в проработанных городом проектах в качестве застройщика, однако есть и те, кто обращается с такой инициативой самостоятельно.
Один из проектов с участием инвестора реализуется вблизи деревни Яковлево в Троицке. Это первый проект КРТ в ТиНАО. Город подписал договор с застройщиком два года назад на Петербургском международном экономическом форуме. На площадке ведутся строительные работы. Уже возведены первые пять корпусов жилого квартала общей площадью более 17 тысяч квадратных метров.
Планируется построить также образовательный комплекс и другую инфраструктуру. Проект интересен еще и тем, что застройщик применяет инновационную крупногабаритную модульную технологию: она позволяет сокращать сроки возведения зданий и повышает эффективность всего строительного цикла.
