Агрокластеры вместо овощебаз
В ближайшее время в столице появятся три агрокластера, десятки новых гостиниц и кольцо энергоподстанций. Что останется в городской собственности, а что уйдет в частные руки, рассказала журналистам заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Подстанции вместо гостиниц
В ближайшее время столичная администрация надеется завершить процесс обмена находящегося в ее собственности ОАО « Гостиничная компания» на энергетическую компанию «Энергокомплекс», которой владеет ВТБ. По словам Натальи Сергуниной, сделка завершится до конца этого года или в I квартале будущего. После обмена пакетов акций «Энергокомплекс» планируют объединить с ОЭК, находящейся в собственности столицы. «Это позволит нам получить замкнутое кольцо энергоподстанций, чтобы в дальнейшем проводить понятную политику по тарифному регулированию», – отметила заммэра.
По примеру парижского рынка «Ранжис»
Через три-четыре месяца в столице появится новая форма рыночной торговли – агрокластеры. «Закрытие бирюлевской овощебазы – это сигнал для нас, на который мы должны адекватно отреагировать», – заявила Наталья Сергунина.
По ее словам, при создании кластеров будет учитываться мировой опыт – примерами, в частности, станут токийский рынок и парижский «Ранжис». Три агрокластера планируется создать на севере, западе и юге города. Но если инвесторы проявят интерес, власти, по словам госпожи Сергуниной, готовы предоставить им дополнительные площадки. Строить будут на частные деньги, без участия бюджетных средств. «Перед инвесторами мы поставим задачу – торговать должны производители, фермерские хозяйства, а не перекупщики», – подчеркнула Наталья Сергунина.
Отели вместо ветхого жилья
Заммэра также сообщила, что старые здания, отнесенные к категории ветхого жилого фонда, могут быть переданы инвесторам – в аренду или проданы – при условии, что после реконструкции в них откроются отели. Таких отелей может появиться более пятидесяти. По словам госпожи Сергуниной, речь идет о 500–600 зданиях, расположенных преимущественно в ЦАО. Но гостиницы – не единственное, что может появиться в ветхих зданиях. «Могут появиться в принципе и офисы или сохранено жилье – почему бы и нет? – рассуждает Наталья Сергунина. – В них даже могут быть открыты детские сады».
Платный дублер вместо бесплатного Кутузовского
Столичные власти изучают возможность строительства северного дублера Кутузовского проспекта за счет частных инвестиций. «На первом этапе мы рассматриваем возможность строительства дороги без какого-либо государственного гранта, при этом у инвесторов будет право устанавливать тарифы за проезд по ней. То есть дублер Кутузовского будет платным», – пояснила заммэра и отметила, что с учетом количества дорог и плотности дорожной сети в Москве у жителей столицы будет выбор между платной и бесплатной трассами. По словам госпожи Сергуниной, сейчас решается вопрос о количестве полос на трассе – от четырех до шести. Проектом уже заинтересовались несколько российских компаний.
FIAT и Hyundai вместо ЗИЛа
Рассказала Наталья Сергунина и о переменах, которые произойдут на ЗИЛе. Земельные участки на территории промзоны будет продавать сам автопроизводитель, а деньги станет возвращать городу в счет погашения долга. Бюджет должен получить около 40 млрд рублей. «Сама площадка сейчас занята объектами недвижимости, которые частично используются под производственные циклы, – рассказала заместитель мэра. – Соответственно будет поэтапное освобождение площадки для передачи площадей инвесторам под девелоперские проекты».
Производство останется лишь на одном из участков. По словам госпожи Сергуниной, в ближайшее время там начнется выпуск автомобилей в рамках совместного производства с иностранными производителями. Первые автомобили будут собраны до Нового года, речь о микроавтобусах FIAT и Hyundai. Всего в течение следующего года планируется выпустить около 7,5 тысячи машин.
Гостиный Двор не будут приватизировать, а «Битцу» продадут
От идеи приватизировать Гостиный Двор власти, вероятно, откажутся – его могут передать в управление департаменту культуры столицы для организации выставочной деятельности, так как у него уже есть позитивный опыт управления комплексом «Манеж».
А вот конноспортивный комплекс «Битца», вероятно, уйдет с молотка. В случае решения о его продаже комплекс будет выставлен на торги с обязательным сохранением функционального назначения. Перепрофилировать эту площадку город не намерен, тем более что конный спорт сейчас набирает популярность. Окончательная цена объекта зависит от того, каким будет функциональное назначение земельного участка, на котором он расположен. Если окажется возможным размещение здесь гостиницы, то цена будет высокой.
Кинотеатрам добавят ликвидности
Совсем недавно город продал свою долю города в киноцентре «Октябрь» – Москва владела 40% акций и выручила за них 360 млн рублей. В ходе продажи еще нескольких десятков столичных кинотеатров все лоты, по словам госпожи Сергуниной, сформированы по принципу: два ликвида – один неликвид или один ликвид – два неликвида, «потому что мы понимаем, что если бы мы продавали поодиночке, то все ликвиды бы забрали, а неликвиды остались бы у нас. А полностью продать государственную сеть «Московское кино» вряд ли возможно, так как найти покупателя, готового выложить такую большую сумму, крайне сложно.
При этом кинотеатры, для которых основной вид деятельности – не кинопоказ, будут оставаться в собственности города. Заммэра привела в пример кинотеатр «Таджикистан», который будет реконструирован за бюджетные деньги и открыт как досугово-культурный центр.
