13 ноября 2023
15:35
Самые необычные лоты недвижимости в Москве: представляем ТОП-7
Самые необычные лоты недвижимости в Москве: представляем ТОП-7
Рынок недвижимости в Москве весьма насыщенный и разнообразный в плане предложения. Со временем объектов становится только больше. Однако, даже из этого многообразия выделяются нестандартные лоты, отличающиеся ценой, площадью и другими характеристиками. Самые необычные объекты московского рынка недвижимости в 2023 году - в подборке МП.
[1. Самая дорогая квартира]
Объектом, за который просили самую высокую цену, стал пентхаус, расположенный в клубном доме на Пречистенской набережной. Стоимость квартиры - около ₽7 млрд. Площадь жилья, хотя и не самая большая в столице, но довольно внушительная - 511 м². В квартире несколько комнат разного назначения: кабинет, столовая, две детские, комната для игр, кухня, постирочная. Кроме того, предусмотрены шесть ванных, пять гардеробных, две террасы и два камина. Важное преимущество объекта - расположение. Он находится в центре столицы, недалеко от Кремля, из окон открываются виды на знаковые объекты Москвы.
Объектом, за который просили самую высокую цену, стал пентхаус, расположенный в клубном доме на Пречистенской набережной. Стоимость квартиры - около ₽7 млрд. Площадь жилья, хотя и не самая большая в столице, но довольно внушительная - 511 м². В квартире несколько комнат разного назначения: кабинет, столовая, две детские, комната для игр, кухня, постирочная. Кроме того, предусмотрены шесть ванных, пять гардеробных, две террасы и два камина. Важное преимущество объекта - расположение. Он находится в центре столицы, недалеко от Кремля, из окон открываются виды на знаковые объекты Москвы.
Самая дорогая квартира. Источник: ЦИАН.
[2. Самое дешёвое жильё]
Невероятно, но факт - в Москве можно купить жилье за полтора миллиона. Конечно, с большим количеством "но". Самый дешёвый объект, представленный в продаже в этом году, находится на востоке столицы. Это студия-апартаменты площадью 15 м² и стоимостью около ₽1,6 млн. Расположение не самое выигрышное - в полуподвале пятиэтажки. Зато рядом - целых три станции метро, детский сад и поликлиника. В пешей доступности - Измайловский парк. В добавок к прочим минусам - отсутствие ремонта.
Самое дешевое жилье. Источник: Авито.
[3. Крупнейший объект]
Площадь самой большой квартиры в Москве, выставленной на продажу в 2023 году составляет 940 м² (заглавное фото статьи, источник - Авито). Она находится на Мосфильмовской улице и представляет собой двухуровневый пентхаус с большим количеством комнат. В квартире есть даже бассейн и целых три террасы впечатляющей общей площади - более 1000 м². Из дополнительных удобств можно отметить отдельный лифтовой холл и личный паркинг на пять машиномест и комнату охраны.
[4. Самый маленький лот]
Самым дешевым объектом в столице, проданным для жилья, стали имеющие нежилой статус апартаменты площадью...4,8 м². Они распложены в специализированном комплексе недалеко от станции метро Тульская. Ранее здание переоборудовали из промышленного объекта. Типовые апартаменты в комплексе представляет собой небольшое помещение с нишей для кровати и санузлом. При этом в большинстве “квартир” даже не установлен душ. Однако недостатки не останавливают покупателей. Самые маленькие лоты в комплексе уже забронированы.
Самый маленький лот. Источник: Вконтакте.
[5. Самый странный лот]
В этой номинации - снова апартаменты. Их главная “изюминка” - отсутствие окон. Для большинства это покажется странным, ведь жить без доступа к солнечному свету не только непривычно и некомфортно, но и вредно для здоровья и психики. Однако даже на такие объекты находятся покупатели. Площадь лота, хотя и маленькая - 8,9 м², но побольше других рекордно миниатюрных апартаментов. Отделка - предчистовая. Апартаменты расположены в составе комплекса в 15 минутах ходьбы от станции метро Улица Скобелевская.
Источник: Домклик.
[6. Самый нефункциональный офис]
Рекорд по минимальной площади и самой низкой цене побил лот площадью 3 м² и стоимостью ₽1,19 млн. Это не жильё и не апартаменты, а помещение под офис. Но и для работы оно пригодно лишь с оговорками. В нём отсутствует окно и туалет. Зато в "комплекте" есть скамейка, умывальник, полки, зеркало и вешалка. Понятно, что при такой минимальной площади санузла в помещении нет. Он находится на первом этаже. При этом сам "офис" - на 11. Из плюсов можно отметить удобное расположение - недалеко от станции метро "Динамо".
[7. Исторический особняк в центре]
Отдельные частные дома - в явном меньшинстве в жилой застройке столицы. Поэтому любое подобное предложение является редкостью, тем более, если объект исторический. Именно такой лот предлагался к покупке в Москве в этом году - деревянный особняк позапрошлого века. Он находится в переулке Чернышевского в Тверском районе. Площадь дома - 295 м², земельный участок - пять соток. Цена - около ₽500 млн. Год постройки дома - 1893. При этом особняк не имеет статус объекта культурного наследия, что облегчает процедуру по его ремонту и допускает переоборудование. Дом устроен со старинным размахом - в нем есть терраса, камин, “специализированные” комнаты от кабинета и столовой до гостиной и спален, при этом - с учетом современных требований. Так, в особняке есть домашний кинотеатр и гараж.
Источник: Авито.
Читайте также:
