Вместо зеркального завода в Москве построят жилой квартал
На станции метро «Ботанический сад» появится новый жилой квартал, гостиница и транспортно-пересадочный узел.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы согласилась с утверждением проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад» и проекта планировки территории, ограниченной пр. Серебрякова, 1-м Ботаническим пр., Лазоревым пр. и ул. Снежная, для реализации инвестиционного проекта и получения градостроительных планов земельных участков. На данный момент на этой территории находятся 37 объектов недвижимого имущества бывшего Московского зеркального комбината общей площадью 38 209 кв. метров.
Застройщиком ТПУ выступит ОАО «МКЖД». Планируется, что узел объединит все виды транспорта - транспортный терминал МК МЖД, метро, автостанция с перехватывающей парковкой на 675 машино-мест, стоянка такси, перехватывающая парковка, наземная плоскостная стоянка на 150 машино-мест и др. Все транспортные составляющие ТПУ будут соединены между собой подземными пешеходными галереями.
Коммерческая составляющая ТПУ включит в себя все виды инфраструктуры: офисный центр с подземной автостоянкой на 411 машино-мест, торговый центр с подземной автостоянкой на 405 машино-мест, гостиница 3 звезды. Общая площадь строящихся объектов составит 165,9 тыс. кв. метров.
На участке площадью 9,4 га ГК «Пионер» планирует построить жилые комплексы общей площадью 213 780 кв. метров, включающих в себя два детских сада по 120 мест каждый; помещения социально-бытового обслуживания и торговли на первых этажах жилых корпусов, встроенный ФОК с 25-метровым бассейном, отдельно стоящую школу на 550 мест и детское внешкольное учреждение, подземные паркинги на 2 260 машино-мест, а также инженерные сооружения.
На границах обоих участков расположены вестибюли станции метро «Ботанический сад». Кроме того, для организации транспортного движения предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети, строительство квартальных проездов с организацией перронов посадки-высадки пассажиров у вестибюлей станции метро, строительство новых остановочных пунктов, внеуличного пешеходного перехода, пешеходных дорожек, устройство заездных карманов. Таким образом, проектируемая застройка будет полностью обеспечена объектами транспортной инфраструктуры.
По результатам реализации проекта количество жителей квартала составит 4 700 человек, количество мест приложения труда - 8 100. Как пишет «Интерфакс» со ссылкой на источник в ГК «Пионер», общий объем инвестиций в проект: более 35 млрд. рублей, а затраты на улучшение транспортной системы составят более 4,5 млрд. рублей. А затраты на строительство жилой части составят 23 млрд. рублей, часть из которых предоставит Сбербанк России.
