В Москве нужно строить «зеленые» здания
О задачах, стоящих перед современной строительной наукой, корреспонденту Информационного центра правительства Москвы рассказал руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Департамент занимается разработкой Московского территориального строительного каталога (МТСК), который обобщает результаты исследований в области создания новых материалов и технологий. Насколько он необходим?
– Едва ли не самый актуальный запрос сегодняшнего дня – широкое внедрение в строительство инновационных и энергосберегающих технологий и конструкторских решений. В МТСК собрана максимально полная информация обо всех продуктах и технологических решениях, применяемых сегодня в городском строительстве. На сегодняшний день это более 32 000 наименований. База данных находится в открытом доступе по адресу www.mtsk.mos.ru. Каталог постоянно актуализируется – только с июня по декабрь 2013 года в него включено 48 видов приоритетной продукции.
Насколько востребовано городом и инвесторами типовое проектирование объектов социальной инфраструктуры и жилья?
– Применение типовых проектов позволяет существенно выиграть на сроках и стоимости проектирования, которая сокращается примерно на 40%. В результате горожане быстрее получают необходимые им объекты, а средств городского бюджета хватает на большее их количество. Применение различных вариантов отделки фасадов делает одинаковые по конструктиву объекты совершенно непохожими друг на друга и позволяет вписать их в любую окружающую застройку.
Какую работу ведет департамент в сфере повышения энергоэффективности домостроения?
– К 2020 году потребление всех видов энергии объектами капитального строительства должно быть снижено на 40% по сравнению с показателями 2007 года, а удельное потребление энергии в домах, планируемых к вводу в эксплуатацию с 2016 года, не должны превышать 130 кВт/ч на кв. метр площади квартир в год. Сегодня энергопотребление вводимых домов снижено на 25% по сравнению с уровнем 2010 года и составляет 160 кВт/ч на кв. метр. Дальнейшее сокращение энергопотребления в строящихся домах будет связано с применением прогрессивных технологий: рекуперации теплоты вытяжного воздуха, использования тепловых насосов, утилизации теплоты канализационных стоков и т.д.
«Зеленое» строительство – тот стандарт проживания, при котором минимизируется ущерб, наносимый окружающей среде. Планируется ли внедрение «зеленых» стандартов в практику?
– Зарубежный опыт показывает, что строительство зданий по «зеленым» стандартам обходится на 5–7% дороже, но при эксплуатации обеспечивает экономию водных и энергетических ресурсов на 35–40%. Внедрение «зеленого» строительства по национальным «зеленым» стандартам, на мой взгляд, целесообразно начинать с объектов социальной сферы – такие примеры уже есть. Это, в частности, школа на площади Журавлёва, в районе метро «Электрозаводская». Там в полной мере решена задача, поставленная при проектировании, – сохранение липовой аллеи, попавшей в пятно застройки. Эта цель продиктовала конфигурацию здания и конструкцию фундамента. В настоящее время Национальным объединением строителей, с которым плотно сотрудничает наш департамент, разработан стандарт «Зеленое строительство. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания». Для появления в Москве как можно большего количества «зеленых» зданий необходима сертификация пилотных объектов по национальным «зеленым» стандартам и проработка технико-экономического обоснования внедрения и применения «зеленого» строительства в Москве. Над этими вопросами мы сейчас работаем.
