Людям ничего нельзя навязывать

Людям ничего нельзя навязывать

Людям ничего нельзя навязывать
Людям ничего нельзя навязывать
Дмитрий Набокин о столичных стандартах, вменяемых инвесторах и европейских обочинах

Утренняя оперативка у префекта Троицкого и Новомосковского административных округов Дмитрия Набокина затягивалась. Вернувшись с совещания, префект ТиНАО сообщил, что речь шла о создании мест для отдыха в поселке Румянцево, где строится большой офисный центр и жилые дома. «Решили проработать вопрос с инвестором», – сказал префект обозревателю «Московской перспективы» Жанне Авязовой в начале интервью.

Что обычно стоит за словами «проработать вопрос с инвестором»?

– Мы стараемся объяснить им необходимость строительства объектов инфраструктуры в рамках инвестконтрактов. Например, в «Новых Ватутинках» у инвестора были технико-экономические проекты на 1,5 млн кв. метров недвижимости, из которых 300 тысяч – нежилые. При таком раскладе сложно обеспечить население социальной инфраструктурой, рабочими местами. Мы инициировали переговоры с компанией с тем, чтобы изменить соотношение жилых и нежилых «квадратов», которое отвечало бы запросам жителей. В результате инвестор теперь строит 600 тысяч кв. метров жилья, а остальное – социальные объекты. Уже в этом году компания введет в строй два больших школьных блока и количество ученических мест в полтора раза увеличится. Кроме того, префектура не давала одобрения на строительство жилья в поселке до тех пор, пока не будет запущен первый детсад. Сейчас он сдан, и хотя еще не до конца заполнен, мы понимаем, что как только появятся новоселы, садик будет востребован. Нужно опережать потребности, которые жители станут испытывать через некоторое время. Поэтому начато строительство и второго детсада.

Инвесторы всегда такие сговорчивые?

– Конечно, они понимают, что стоимость жилья напрямую зависит от того, насколько комфортно устроен быт в новых микрорайонах. Мы свою задачу видим в том, чтобы новая застройка шла комплексно, чтобы инвестор не оставлял социальную инфраструктуру на последние этапы строительства, а потом забывал о своих обязательствах. Шаг за шагом выстраиваем такие взаимоотношения, которые позволят в первую очередь учитывать потребности жителей.

После присоединения новых территорий москвичами стали более 200 тысяч жителей области. С какими проблемами они столкнулись прежде всего?

– Многим пришлось отказаться от привычных поликлиник, больниц, которые остались в собственности области, и ездить лечиться в старую Москву. Поэтому строительство новых медучреждений мы начали в первую очередь. Только за счет бюджета построены четыре быстровозводимые поликлиники – они обеспечены новейшим оборудованием, идет набор специалистов. В Десеновском вместо сельской амбулатории будет построена современная поликлиника. По расписанию обслуживают население «поликлиники на колесах»: фургон с МРТ, стоматологический и другие.

Люди прежде жаловались, что за каждой справкой приходится ездить в старую Москву. Тогда мы приняли решение поставить в населенных пунк-тах микроавтобусы, в которых специалисты оказывают 200 услуг, вплоть до оформления документов на загранпаспорт. Правда, получать его пока придется все же в центре.

Когда можно будет говорить о том, что быт на присоединенных территориях соответствует столичным стандартам?

– Не сразу, конечно, но мы приведем социальную инфраструктуру к общегородским требованиям. Чтобы на улицах в ТиНАО было светло, как в большой столице, мы установили 10 тысяч опор освещения. Очень скоро улучшится и качество воды, поступающей из артезианских скважин, – только на первом этапе Мосводоканал реконструирует 17 водозаборных узлов. Честно говоря, были опасения, что первую зиму округ не переживет без происшествий. Системы тепло- и водоснабжения были оперативно переданы на баланс МОЭКу и Мосводоканалу, которые за короткое время сумели их модернизировать. Хотя неблагополучные ведомственные объекты еще остались, в частности, две котельные в Десеновском поселении, принадлежащие Минобороны. Процедура передачи от Минобороны городу идет долго, и мы вынуждены экстренно, не дожидаясь правоустанавливающих документов, приводить объекты в порядок.

Такого понятия, как дворовые территории, здесь вообще не было. Мы сформировали паспорта дворовых территорий и на их основании проводим комплексное благоустройство. Кроме того, приводим в порядок школьные территории, которыми могут пользоваться ученики и жители соседних домов.

Сегодня, когда приезжаешь в новую Москву, бросается в глаза состояние дорог.

– Таких средств, которые сейчас вкладываются в ремонт дорог, эта территория никогда не видела. Муниципалитеты сельских поселений не могли найти денег даже на текущее содержание улиц. Сейчас даже до самого дальнего поселка Роговское на границе с Калужской областью проложена дорога хорошего качества, с разметкой. Со всей Москвы мы собирали асфальтовую крошку и укладывали на грунт, чтобы у жителей деревень и дачников была возможность нормально добираться до дома. Только за год отремонтировано 800 км проездов, в этом году сделаем еще 400 км.

А какие достижения вы показываете гостям округа в первую очередь?

– Парки. Они, пожалуй, заметнее всего преобразили нашу территорию. В прошлом году было разбито три больших парка в поселениях Краснопахорское, Марушкинское и Новофедоровское. Сейчас разрабатывается общая схема парков. Мы активно сотрудничаем с инвесторами, которые готовы заниматься созданием мест отдыха. Сегодня, как я уже говорил, обсуждали вопрос создания скверов в Румянцеве, где строится большой офисный центр, жилые дома, – решили отвести там небольшие участки для отдыха и предложить инвестору их обустроить.

Парки могут быть различной направленности – зоопарк, парк исторических реконструкций, как в Рязановском поселении. Стараемся использовать для развития исторически сложившийся потенциал. Так, в Щаповском есть трасса, которую накатали любители мотокросса. Почему бы не создать там парк для технических видов спорта? А в Вороновском на 180 га не первый год проводятся лыжные соревнования. Принято решение сделать там спортивный парк, он будет использоваться и зимой и летом – уже в этом году там пройдет этап Кубка Европы по спортивной ходьбе. Есть идея построить парк «Русские сказки», которая имеет отражение в территориальных схемах развития округа. Свое мнение по поводу функционала парков скажут сами жители, когда начнется их обсуждение. Зачем людям что-то навязывать? Все, что создается, должно отвечать тем запросам, которые есть у населения.

Дмитрий Владимирович, вы возглавляете очень необычный округ. Каковы ваши впечатления от этой работы?

– Этот проект уникален. Пока что он находится в стадии выполнения и реализации общегородских программ на территории округов. Но и сейчас специалисты, управленцы обогащаются неоценимым опытом. По большому счету здесь каждый процесс нужно выстраивать заново. И это интересно.

Справка
Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) состоят из 21 муниципального образования. Новомосковский административный округ (НАО) занимает территорию 360 кв. км, население округа – свыше 113 тыс. человек. Троицкий административный округ (ТАО) – самый большой по площади и самый малонаселенный в Москве. Здесь на 1060 кв. км приживает почти 87 тыс. человек.

Теги: #