На «Гудзоне» уплывают от налогов

На «Гудзоне» уплывают от налогов

На «Гудзоне» уплывают от налогов
На «Гудзоне» уплывают от налогов
Около 5 тысяч объектов столицы добавили контролеры в перечень налогообложения

Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости в столице меньше чем за полгода выявила 33 объекта, не состоящих на кадастровом учете, но фактически использующихся. Среди таких «неопознанных объектов» оказался торгово-развлекательный центр «Гудзон» на Каширском шоссе площадью более 100 тыс. кв. метров. Об этом сообщил в среду, 19 ноября, заместитель начальника госинспекции Тимур Зельдич на пресс-конфе-ренции в Информационном центре столичного правительства.

Гигантский торгово-развлекатель-ный центр «Гудзон», который не учтен в официальном перечне недвижимости и неизвестно кому принадлежащий, обнаружили контролеры в Юго-Восточном округе столицы. Такую сенсационную новость сообщил журналистам заместитель начальника Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Тимур Зельдич.

По его словам, в результате проверки выяснилось, что такой крупный центр, как «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе, д. 12, не имеет кадастрового номера. Более того, неизвестно, кто является его собственником, а следовательно, и налогоплательщиком. Госинспекция в настоящий момент выясняет личность владельца.

Общая площадь «Гудзона» составляет более 100 тыс. кв. метров. Одна только парковка рассчитана более чем на 2000 машино-мест. Порядка 56 тыс. «квадратов» сдается в аренду. При этом арендаторы, вероятно, даже не подозревают, что офисы сдаются незаконно.

«Поразительно, что такого размера объекты могут не состоять на кадастровом учете», – сказал чиновник. Он пояснил, что объектом налого-
обложения признаются лишь те постройки, которые поставлены на кадастровый учет, и у каждой должен быть свой кадастровый номер. Однако только за 5,5 месяца этого года инспекторы выявили 33 торговых объекта, не состоящих на кадастровом учете, но фактически использующихся предпринимателями для получения доходов.

В ходе формирования перечня объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости в 2015 году, госинспекция проверила почти 12 тыс. зданий общей площадью около 114 млн кв. метров. Об этом сообщил начальник Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Сергей Шогуров. По его словам, в результате проведения инспекционных мероприятий в список объектов налогообложения по кадастровой стоимости включены еще 4,7 тыс. объектов площадью более 52 млн «квадратов».

«Есть объекты, которые сегодня находятся в Москве без кадастрового учета. Они представляют собой торговые и бизнес-центры. С такими объектами Москва будет разбираться. Если у них есть права, они будут поставлены на кадастровый учет в инициативном порядке. И, безусловно, налогообложение для них будет применяться по кадастровой стоимости», – сообщил господин Шогуров.

При этом, по словам главы ведомства, за прошедшие полгода было также выявлено более 80 объектов самовольного строительства. Помимо самостроя столичная инспекция обнаружила около 180 случаев, когда собственник земельного участка использовал территорию не по назначению.

«Наша задача в этом году – обойти все объекты недвижимости и выяснить их принадлежность и функционирование. Максимальная концентрация крупных торговых и офисных центров находится в ЦАО столицы», – сказал чиновник. Здесь выявлено 1337 объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости.

Безусловно, нагрузка на инспекторов значительно увеличилась. Более эффективной контрольной деятельности способствуют новые методы, о которых рассказал глава ведомства. Так, госинспекция начала выявлять правонарушения с помощью видеокамер, которые размещены на территории города. Кроме того, используется система съемки панорам улиц Москвы с помощью специального автомобиля, а также аэрофотосъемки. Как отметил руководитель, включение в перечень новых объектов значительно увеличит объем собираемых налогов в городской бюджет.

Напомним, с 2015 года, согласно внесенным в закон «О налоге на имущество организаций» поправкам, налогом по кадастровой стоимости будут облагаться административно-деловые центры и торговые комплексы Москвы площадью более 3 тыс. кв. метров. Под действие закона попадут магазины и офисы, которые находятся на землях профильного и непрофильного назначения, а также крупные магазины, пристроенные к жилым зданиям. В настоящее время таким налогом облагались только торговые и офисные здания площадью более 5 тыс. кв. метров.

Теги: #