Аренда однокомнатных квартир с косметическим ремонтом подорожала на 84% за пять лет

С 2020 года стоимость найма таких квартир увеличилась на 84%. Это самые доступные варианты среди жилья, готового к заселению, поэтому спрос на них стабильно высок, что приводит к более быстрому росту цен. Для сравнения, арендные ставки «однушек» с евроремонтом выросли за тот же период на 76%, с дизайнерским — на 70%.

Аналитики отмечают, что разрыв в стоимости между жильём разных категорий постепенно сокращается. Сейчас квартиры с евроремонтом сдаются в среднем на 26% дороже, чем с косметическим, а с дизайнерским ремонтом — на 57%. В 2020 году разница составляла 33% и 69% соответственно.

Квартиры без ремонта подорожали лишь на 53% и по-прежнему пользуются низким спросом.

По данным исследования, арендный фонд постепенно обновляется. За последние пять лет доля квартир с косметическим ремонтом снизилась с 58% до 35%, без ремонта — с 2% до 1%. При этом количество лотов с евроремонтом выросло с 32% до 42%, а с дизайнерской отделкой — с 8% до 22%.

Как отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, на рынке всё чаще появляются предложения в новых домах, тогда как доля квартир в советских зданиях продолжает сокращаться.