Большинство квартир на вторичном рынке Москвы продаются со скидками

«В среднем дисконт находится в диапазоне 3–5%, продавцы идут на такое снижение без каких-либо проблем. Объем сделок со скидками – примерно 80%, остальные лоты изначально выставлены в продажу по оптимальной стоимости, не предусматривающей торг», – рассказали эксперты.

Аналитики также отмечают, что май по количеству авансов и сделок на 2% превзошел апрель. В годовом выражении реализованный спрос был выше в 2,5 раза.

«Такую активность на рынке мы объясняем потребностью в реализации отложенного спроса и продолжением перетока клиентов из сегмента новостроек – по нашим оценкам, на "вторичку" перешло примерно 20% покупателей», – добавили эксперты.

На сегодняшний день на рынке вторичного жилья наблюдается ценовая стагнация. В старой Москве усредненная цена квадратного метра составляет 275 тысяч рублей, по сравнению с апрельским показателем она не изменилась. Среднестатистическая квартира в старых границах города Москве стоит 13,76 миллиона рублей, за месяц снижение на 0,3%.

В новой Москве квадратный метр в среднем стоит 202,6 тысячи рублей (за месяц цена повысилась на 0,2%), квартира 9,78 миллиона рублей (за месяц снизилась на 0,1%).