Эксперт рассказала о роли инсоляции в современных жилых домах

фото спикера Насколько важна роль инсоляции в жилых домах и как она влияет на жильцов?

Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для квартир устанавливается дифференцированно исходя из функционального зонирования жилого помещения и локации, в которой планируется строительство дома. Прямой солнечный свет повышает гигиенический уровень помещений, имеет большое оздоровительное значение для среды обитания человека. Попадание прямых лучей в жилые помещения чрезвычайно важно для здоровья человека.

Каковы сейчас законодательные и медицинские нормы к инсоляции жилья? Насколько они соблюдаются застройщиками?
Инсоляция – это продолжительность воздействия солнечного света внутри помещения, время, когда в помещение попадают солнечные лучи. Инсоляция изначально была призвана улучшать санитарно-гигиеническим показатели жилья и сохранять здоровье жителей. В наше время это также стало показателем качественной характеристики жилья. Большие окна в жилых помещениях стали нормой, современные технологии позволяют сделать значительные размеры стеклопакетов, через панорамные окна можно любоваться видами без отвлечения на мелкую нарезку рам и импостов.

Инсоляция в Москве должна быть обеспечена в одной из жилых комнат квартиры в течении нескольких летних месяцев - с 22 апреля по 28 августа. Для южных регионов установлены другие временные рамки. Сейчас инсоляция жилых помещений нормируется санитарными правилами и нормативами.

В соответствии с СанПин 1.2.3685 для жилых помещений должны быть обеспечены:
- Не менее 2 ч непрерывной инсоляции в одной комнате 1- 2- и 3-комнатных квартир, в 2 комнатах 4х комнатных квартир
- Не менее 2,5 ч прерывистой инсоляции в одной комнате 1-, 2- и 3-комнатных квартир, в 2 комнатах 4х комнатных квартир
- Не менее 1,5 ч непрерывной инсоляции не менее чем в 2 комнатах 2-и 3-комнатных квартир, в 3 комнатах 4х комнатных квартир
- Не менее 2ч прерывистой инсоляции не менее чем в 2 комнатах 2- и 3-комнатных квартир, в 3 комнатах 4х комнатных квартир

В случае прерывистой инсоляции один из периодов должен быть на менее одного часа. Кроме этого, СП 54.13330.2022 «Жилые здания» регламентирует помещения, в которых должно быть обеспечено естественное освещение - жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш). Остальные помещения могут располагаться в глубине квартиры и не иметь окон. В более ранних версиях этот же норматив устанавливал требования к количеству комнат в квартирах, где должны быть выполнены требования по инсоляции.

В условиях плотной застройки и строительства высотных комплексов, состоящих из нескольких башен, все проекты проверяются на инсоляцию на самых ранних стадиях проектирования, обычно – на стадии концепции. Для застройщика инсоляция очень важна, ведь, кроме задачи получить максимальную площадь квартир, стоит задача сделать квартиры максимально привлекательными для покупателя. Однако это всегда предмет компромисса – страдает квартирография, на север выходят только большие многокомнатные квартиры, в которых можно сделать одну комнату на восток или запад для соблюдения требований по инсоляции.

Как учитываются нормы инсоляции при проектировании жилья?
Расчетам по инсоляции уделяется большое внимание при проектировании любого жилого дома как на концептуальном этапе, так и в ходе реализации проекта. Наша задача как проектного бюро досконально проверить все расчеты. В настоящее время действуют нормы, согласно которым количество естественного освещения в жилом помещении должно быть не менее 2,5 часов в день. Это существенные ограничения, увеличивающие срок работы над проектом жилого здания и его квартирографией. Но именно этот важный этап впоследствии напрямую влияет на комфорт и здоровье жителей. Стоит отметить, что каждый проект уникален и требует индивидуального подхода. Например, проект жилого небоскрёба THE FIVE, над которым работает наше бюро, создан с учетом высотности здания (75 этажей, 274 метра) и использования в устройстве фасада панорамных окон, позволяющих пропускать большое количество естественного солнечного света. Дом спроектирован таким образом, что в нём отсутствуют однокомнатные квартиры с окнами на север. Все двухкомнатные квартиры в основном с угловым остеклением: из них открывается вид на несколько сторон света: север и восток или запад.

В какое время суток лучше смотреть квартиру при покупке, чтобы оценить инсоляцию?
Поскольку инсоляция – это показатель длительности времени прямого освещения солнцем помещения, причем в одной только жилой комнате, то для оценки инсоляции лучше запросить расчет. Даже если вы решите провести в комнате 2 часа и лично проследить за солнцем, лучше знать, в какой время дня это нужно сделать.

Какие окна и для каких помещений оптимальны? Какие будут "давать" меньше или больше света, чем нужно?
Для жилых комнат безусловно предпочтительны панорамные окна. При этом окна в пол с открыванием налагают дополнительные требования – чтобы человек не выпал из окна, необходимо сделать защиту до уровня 1.2м от уровня пола. Чаще всего делается прозрачный защитный экран снаружи, некое подобие французского балкона. Также надо учитывать, что нашим недолгим летом бывает очень жарко, и через большие окна солнце значительно нагревают помещение. Поэтому стеклопакеты должны иметь солнцезащитные свойства - солнечный фактор или коэффициент общего пропускания солнечной энергии — одна из важнейших характеристик стекла. Это отношение общей солнечной энергии, поступающей в помещение через светопрозрачную конструкцию, к энергии падающего солнечного излучения.

На какую сторону (стороны) света должна выходить квартира, чтобы там было достаточно естественного света и тепла?
Квартира может иметь часть окон на север, главное, чтобы у нее была хотя бы одна комната на юг, восток или запад. Если в квартире больше 4 комнат – то две комнаты. Максимально комфортно расположение квартиры на несколько сторон, кроме освещения это также повышает возможности проветривания квартиры.

Какие ещё факторы, кроме расположения влияют на инсоляцию?
На инсоляцию влияет не только расположение квартиры относительно сторон света, но и соседние здания, заслоняющие окна от солнца. Высокие соседи могут полностью затенять здание. При строительстве нового объекта обязательно нужно учитывать окружающие новостройку дома. Уменьшение инсоляции соседей снижает стоимость их квартир, и это необходимо принимать во внимание. Снижение инсоляции также возможно в оконных проемах, испытывающих затеняющее влияние архитектурных элементов самого здания-эркеры, выступающие углы здания. В этих зонах не рекомендуется располагать жилые помещения квартир, в таких местах лучше располагать кухни или кухни-гостиные.

Как решать проблему недостатка, избытка света?
Недостаток естественного света компенсируется за счет искусственного освещения. В жилых помещениях проблему избытка света всегда решаем за счет штор, в спальнях предпочтительно делать шторы blackout, поскольку световой режим летом, когда темное время суток составляет всего несколько часов, не позволяет нормально выспаться.

Считаете ли вы, что нужно изменить нормы по инсоляции? Если да, то как?
Возможно, в условиях плотной застройки в нашем городе стоит рассмотреть снижение норм по инсоляции для некоторых типов квартир. Допустим, если однокомнатная квартира сможет инсолироваться меньший промежуток времени, то для их размещения будет больше возможностей. А однокомнатные квартиры самые продаваемые.