Квартиры до 28 кв.м в крупных городах РФ подорожали за год на 11%
«За год, с мая 2023 года, как квадратный метр, так и средний лот таких квартир подорожали в 61 городе из 65, в четырех подешевели. В среднем квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий стоит 146 457 рублей, и за год он прибавил 11,3%», - говорят эксперты портала.
По их подсчетам, наибольший прирост «квадрата» показали Оренбург (+35,7%), Вологда (+30,3%), Саранск (+29,5%), Тольятти (+29,2%) и Набережные Челны (+28,8%). Наименьший - Московская (+0,6%) и Ленинградская области (+3,4%), Белгород (+3,9%), Архангельск (+4,6%) и Тула (+4,7%). Падение стоимости - Орел (-9,4%), Симферополь (-8,8%), Иваново (-7,6%) и Ярославль (-3,4%).
Самые дорогие квартиры размером до 28 кв.м находятся в Москве, где они стоят в среднем 8 336 663 рубля, и в Сочи (8 274 382 рубля). Самые дешевые - в Нижнем Тагиле (1 850 000 рублей). В среднем по всем городам квартира-малютка в новостройке стоит 3 622 903 рубля. В среднем цена предложения возросла на 10,7% за год.
В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20%, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены.
Ранее сообщалось, что застройщикам в Москве могут запретить возводить жилые студии площадью менее 28 кв.м и двухкомнатные квартиры менее 44 кв.м. Эксперты считают, что из-за этого в краткосрочной перспективе маленькие «однушки» могут подорожать.
