Льготная ипотека не должна использоваться для инвестиций - Минфин
"Нужно поправить, то есть нужно исключить возможность, минимизировать возможность использования льготных программ для инвестиционных целей. Но если гражданин, действительно, переезжает в другой регион, то, конечно, такая возможность должна быть. Тут нужно механизм подстроить, чтобы для граждан условия не ухудшились, для тех, кто действительно планирует это сделать", - отметил Чебесков.
В конце июня председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить порядок выдачи семейной ипотеки и ограничить ее регионом проживания заемщика. По ее словам, в 2024 году более 50% выданной семейной ипотеки пришлось на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область. При этом из них более 40% - вне этих регионов проживания.
Чебесков отметил, что часто льготные программы используются на покупку инвестиционных квартир в столичных регионах и потом сдаются в аренду. Причем зачастую инвестиционная недвижимость приобреталась гражданами из других регионов.
"Они покупали недвижимость в Москве, сдавали и так далее. В этом нет ничего плохого, это нормальный подход, но мы бы не хотели, чтобы для этих целей использовались льготные программы, потому что льготы все-таки даются для тех, кому это больше нужно", - пояснил он необходимость донастройки механизма.
"Семейная ипотека" - это государственная программа поддержки семей с детьми, позволяющая взять кредит на жилье по льготной ставке 6% годовых для всех регионов России (до этого исключением был Дальний Восток, где ставка составляла 5%). Первоначальный взнос по программе остался без изменений - 20% от стоимости квартиры.
