Маляры зарабатывают больше инженеров: как меняется рынок труда строительной отрасли
Острее всего не хватает сантехников, маляров и электромонтажников: на каждую вакансию в среднем приходится всего по два резюме. Среди офисных специалистов не хватает инженеров-сметчиков — на одно объявление от работодателя откликается лишь четыре кандидата. Также рынок нуждается в инженерах-проектировщиках — на открытую позицию претендует порядка пяти соискателей.
Самой профицитной профессией является брокер по недвижимости — в среднем на одну вакансию приходится 35 резюме. Также есть переизбыток кандидатов среди дизайнеров (22 резюме на вакансию) и руководителей строительных проектов (20).
«Даже в эпоху цифровой революции ручной труд и экспертные знания остаются незаменимыми. Растет спрос на “гибридных” специалистов, которые обладают знаниями из разных областей: архитектуры, IT и инженерии. Для подготовки таких кадров внутри компании мы создаем условия для постоянного профессионального роста: внедряем наставничество, разрабатываем индивидуальные планы развития и поддерживаем инициативы. Специалистам в отрасли сегодня нужно учиться каждый день, осваивать новые технологии, вырабатывать умение быстро адаптироваться к изменениям», — отметил Сергей Гончаров, генеральный директор ГК «Развитие».
Однако внутренние программы компаний — это лишь одна сторона медали. Другая, более очевидная и измеримая, — это финансовая мотивация, которая продолжает расти на фоне острой нехватки кадров. Если сравнивать первое полугодие 2025 года с аналогичным периодом прошлого года, то сильнее всего вырос заработок брокеров — на 45%, до 179 тыс. руб. Среди рабочих специальностей лидируют маляры — их доходы увеличились до 119 тыс. руб. (+38%). По словам Марии Игнатовой, директора по исследованиям hh.ru, это говорит о перегреве в риелторском сегменте и одновременно подчеркивает дефицит рабочих рук.
«Гиперспрос на кадры, характерный для 2023—2024 годов, сейчас активно спадает. Отбор становится навыкоцентричным, что делает борьбу за кадры более сложной. Теперь недостаточно просто предложить высокую зарплату. HR-специалисты действуют продуманнее: на первый план выходят системы бонусов, мотивации и внутренние бенефиты, поскольку вечно повышать оклады невозможно», — отметила Мария Игнатова.
Эту новую реальность на рынке труда показывает разрыв между ожидаемой и фактической зарплатой у разных специалистов. Заметнее он у инженеров по эксплуатации: в среднем они получают 89 тыс. руб., что ниже желаемых 122 тыс. руб. Маляры же находятся в противоположной ситуации: рассчитывают эти специалисты в среднем на 92 тыс. руб., в то время как получают 119 тыс.руб.
