Работать рядом с домом
Программа стимулирования создания мест приложения труда была запущена в 2020 году. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся рабочие места. Программа помогает обеспечить комплексную застройку районов столицы с учетом потребности в рабочих местах, уменьшить маятниковую миграцию и снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру. Эти принципы особенно важны для отдаленных территорий вроде Новой Москвы. «За время работы программы мы подписали уже 50 соглашений, из них 18 – за шесть месяцев 2023 года, – рассказал заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. – На новых объектах появится более 25 тыс. рабочих мест, из них свыше 10 тыс. создадут на территории ТиНАО».
В чем выгода инвесторов
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили логистические объекты и дали возможность застройщикам увеличить объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении времени создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на 5%, более одного года – на 10%. «В ТиНАО успешно реализуется градостроительная концепция, направленная на создание комфортного городского пространства с продуманной социальной инфраструктурой, – отметил Олег Кравцив, генеральный директор компании «РОСТ». – В частности, мы в районе Новые Ватутинки строим крупный логистический хаб для интернет-ритейлера. Комплекс общей площадью более 110 тыс. кв. метров создаст примерно 5 тыс. рабочих мест».
Как стать частью программы
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.
