Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве
Квартал «Издание»
На Перовском шоссе, на месте бывшего завода «Станкоагрегат», на площади почти 2 га сегодня вовсю закладывается фундамент квартала с монументальной архитектурой. Его название отсылает к истории локации: в непосредственной близости от стройплощадки в советские времена находилась всесоюзная оптовая книжная база. Когда-то через нее ежедневно проходили сотни тысяч печатных изданий. А Бруснике, как это видно из других проектов, важно сохранение идентичности и духа микрорайона.
Обратимся непосредственно к содержанию и инфраструктуре квартала. Пять башен разной этажности составляют единый гармоничный ансамбль, вдохновленный архитектурой Цюриха: простая геометрия, выразительность, соединяющая легкость и брутальность, а также лаконичность форм.
Двор проекта будет напоминать многоярусный сад, созданный в технике лоскутного шитья, каждая часть из которого будет иметь свой стиль. «Фишкой» комплекса станет площадь озеленения — более 70% территории двора займут растения, подобранные по календарю цветения.
На первых и последних этажах — террасы. Есть они и по центру здания. Брусника давно позиционирует себя как амбассадор летних помещений, полагая, что эти пространства значительно расширяют возможности будущих жителей. Здесь и правда можно реализовать массу сценариев.
Подземный дизайнерский паркинг решит вопрос с хранением автомобиля. На первых этажах зданий будут расположены детский клуб, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.
На стилобате, объединяющем корпуса квартала, появятся прогулочные зелёные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха и детский уголок. А на открытой территории - кафе и рестораны, супермаркет, медицинский и спортивный центры, стоматология, соседское коммьюнити и детский развлекательный комплекс.
Бонус — открытый для горожан природный комплекс с прудом, который Брусника создаст рядом с «Изданием». Это отличное место для прогулок с детьми, романтических свиданий, пробежек и просто спокойного времяпровождения. Сеть бульваров и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта — ландшафтный парк, входную площадь, фонтаны.
Строительство первой очереди завершится в четвертом квартале 2026 года.
Квартал «МОНС»
В Бутырском районе в Северо-Восточном Брусника строит жилой квартал с продуманной инфраструктурой и индивидуальным подходом к озеленению. Расшифровка аббревиатуры близка каждому жителю столицы - «Московских Окон Негасимый Свет». Удобное расположение около важных достопримечательностей делает комплекс практически уникальным. Рядом — ВДНХ и Останкино, станция метро и два парка, Тимирязевский лес и Ботанический сад.
Строительство квартала будет проходить в несколько этапов. На первом планируется возвести четыре многоэтажки и торговый центр.
Несколько особенностей нового проекта.
● Жилой квартал состоит из 10 светлых разновысотных зданий - от 2 до 45 этажей - монументальных и одновременно легких. С большими окнами и множеством летних помещений. В каждой детали чувствуется лаконичность пространства и форм, а также сервис и качество постройки.
● На первых этажах стилобата расположатся меблированные лобби, дизайнерский паркинг, коммерческие помещения, а на территории вокруг домов — сухие фонтаны, арт-объекты, места для отдыха.
● За порядком будут следить управляющая компания высокого уровня и консьерж-центр.
● Приватный двор-сад на крыше торгового комплекса. В нем будут расти многолетние растения - сосны, канадская ирга, сирень. Здесь же - зона для йоги и фитнеса у воды, коворкинг, детская площадка с песочницей, лаунж зона и место для отдыха с лежаками.
На первых, средних и последних этажах находятся одно- и двухуровневые квартиры, часть из них с террасами.
Хорошо проработанная развитая инфраструктура – одно из ключевых отличий проектов «Брусники». Вам не нужно будет далеко ходить, чтобы воспользоваться услугами фитнес-клуба, посетить супермаркет или кафе. Рядом - образовательный комплекс (детский сад и начальная школа), городской сквер со стадионом и игровым городком, офисно-деловой и торговые центры.
Первые дома уже находятся на этапе строительства, оно будет закончено в 2027 году.
Квартиры по программе трейд-ин
Если вы не просто покупаете новое жилье, а хотите поменять старое на более комфортное, это может отнять у вас много времени и сил. Придется познакомиться с несколькими риелторами, много раз заниматься показом квартиры, готовить документы – и повторять эти же действия для покупки нового жилья. Лучше использовать это время на что-то более значимое, например, на приобретение мебели для квартиры вашей мечты. Полностью избежать и исключить вопросы продажи нынешней недвижимости возможно при покупке квартиры в трейд-ин.
Такого рода обмен является довольно популярным у застройщика «Брусника». Так, в прошлом году доля подобных сделок составила почти 20%. Важными условиями возможности внесения вашего жилья в программу являются:
● площадь квартиры не более 90 м²;
● рыночная стоимость не должна превышать 20 миллионов рублей;
● ипотечный остаток - не более 5 миллионов рублей;
● находится в многоквартирном доме без деревянных перекрытий не старше 1 960 года постройки, в черте города;
● если объект по ДДУ, то срок завершения строительства должен быть не более 1,5 лет;
● только право собственности на «вторичку», а также отсутствие обременений, залогов, зарегистрированных лиц
Если квартира подходит под эти параметры, и вы хотите узнать подробности программы, можно сделать это на сайте девелопера.
Познакомиться с проектами, указанными в статье, можно по ссылкам:
Квартал «Издание»
Квартал «МОНС»
PS. «Брусника» — девелоперская компания, созданная в 2004 году в Екатеринбурге. За 20 лет застройщик успел покорить Урал, Сибирь, а теперь покоряет Москву и Московскую область. Ежегодно новые квартиры от девелопера получают 7 тыс. семей. С 2020 года «Брусника» возглавляет ТОП по потребительским качествам жилья, рейтинг составляют портал ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.
