Средние ставки по ипотеке в крупных банках приблизились к 20% годовых

К середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке.

В течение июля десять банков повысили ставки по ипотеке — Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Совкомбанк, МКБ, Т-банк, МТС-банк, банк «Санкт-Петербург», «Кубань Кредит», УБРиР. Диапазон повышения — от 0,5 п. п. до 2,5 п. п. Базовые ставки (без учета скидок) в Сбербанке составляют 23,3% годовых на первичном рынке и 23,6% на вторичном рынке, ВТБ — 21,8%, у Альфа-банка — от 20,99%.

Всего за первое полугодие 2024 года по всем льготным ипотечным программам выдано 413,5 тыс. кредитов на 2,18 трлн руб. С учетом совокупной выдачи ипотечных кредитов за тот же период в размере 2,87 трлн руб. доля льготных программ в денежном эквиваленте составила 76%.

На фоне повышения ставок по рыночным программам объем выдаваемых кредитов по ним будет снижаться. По оценке НКР, во втором полугодии их доля не будет превышать 20% новых выдач.

В мониторинге «Дом.РФ» учитываются стандартные условия кредитования: клиент не является зарплатным (за исключением Сбербанка), первоначальный взнос — 30%, сумма кредита — 8,4 млн руб., скидки от партнеров не учитываются.