В Москве на торгах продали около 7,2 тыс. объектов недвижимости с 2021 года
«Недвижимость от города пользуется высоким спросом. За последние три с половиной года на городских торгах было продано около 7,2 тыс. объектов общей площадью почти 654 тыс. кв. м. При этом, если в 2021-м и 2022-м у города купили 1,8 тыс. и 1,5 тыс. зданий и помещений, то в прошлом году - уже более 3 тыс.», - сказал Максим Гаман.
Вовлечение в экономический оборот городской недвижимости решает сразу несколько задач. Купленные помещения предприниматели используют для открытия или расширения бизнеса, благодаря чему развивается городская инфраструктура и появляются новые рабочие места.
В небольших помещениях чаще всего открываются магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, танцевальные и художественные студии. Крупные объекты используются для ресторанов, супермаркетов, офисов, выставочных пространств и других видов бизнеса.
Власти связывают рост объемов продажи столичной недвижимости с несколькими факторами. В их числе цифровизация всего процесса реализации городского имущества. Сегодня все этапы от подачи заявки на участие в торгах до заключения договора и получения доступа в купленное помещение проходят онлайн, пояснил министр.
«В 2017 году город начал использовать вторичные способы продажи недвижимости: посредством публичного предложения и без объявления цены. В 2018 году мы начали проводить повторные торги по аренде объектов недвижимости жилого фонда со снижением начальной годовой арендной платы на 30% от первоначальной цены», – подчеркнул Максим Гаман.
В 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником торгов и с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.
