В Москве реализуется более 300 объектов с применением технологий информационного моделирования
Самыми яркими примерами объектов, построенных с применением ТИМ, в Департаменте градостроительной политики называют Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, учебно-образовательный кластер «Ломоносов» научной долины МГУ, новостройку по реновации на Судостроительной улице, д. 15, станции метро БКЛ: «Терехово», «Кунцевская», «Давыдково», «Кленовый бульвар», «Нагатинский Затон», «Печатники» и «Текстильщики», а также перспективную Бирюлёвскую линию метро.
Как подчеркивает начальник Управления цифровизации градостроительной деятельности Департамента градостроительной политики Роман Гнездилов, внедрение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости – одно из ключевых направлений инновационного развития строительной отрасли Москвы до 2030 года.
МЕТРО: ОШИБКИ ИСКЛЮЧЕНЫ
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв отмечает: «ТИМ способствовал тому, что станции «Кунцевская» и «Терехово» Большого кольца были спроектированы в кратчайшие сроки».
По его словам, проектирование в среде Autodesk Revit позволило создать ТИМ-модели с учетом прокладки трасс инженерных систем, которых в составе станционных комплексов насчитывается более 50, а также выполнить расстановку оборудования, увязав системы между собой, исключив тем самым возможные коллизии.
Как поясняет генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов, использование 3D-моделей и элементов информационного моделирования оптимизировало многие рабочие процессы. Например, можно было более точно планировать графики производства работ, поставки материалов и оборудования. Сейчас ТИМ используются и при строительстве станций новых радиальных линий метро. Руководитель строительства (Дивизион по строительству метро АО «Мосинжпроект») Дмитрий Нелюбин рассказал про применение ТИМ при создании станции «ЗИЛ» будущей Троицкой линии метро: «С помощью лазерного сканирования своевременно выявляются несоответствия с проектными решениями и своевременно устраняются».
НАУЧНЫЙ КЛАСТЕР ЗА ДВА ГОДА
Использование ТИМ при проектировании кластера «Ломоносов» позволило реализовать уникальный проект в максимально короткие сроки – за 23 месяца. Новейшие технологии обеспечили обмен информацией между всеми участниками строительства в режиме онлайн, сократив время на согласования. ТИМ также помог автоматизировать службу снабжения строительной, подрядной, инжиниринговой компаний. Внедрение цифрового контроля на каждом этапе закупок дало возможность четко планировать работы на объекте, обеспечивать бесперебойность поставок, минимизировать простои бригад.
На территории кластера «Ломоносов» также уже внедрена «умная» эксплуатация от российского производителя ГК Amethyst Group. Отечественное IT-решение – цифровая экосистема Albacore – обеспечивает мониторинг состояния инженерного оснащения, оптимизируя режимы его работы и повышая ресурс.
РЕНОВАЦИЯ В ЦИФРЕ
В 2023 году был сдан в эксплуатацию жилой дом на Судостроительной улице, д. 15, – пилотный проект использования ТИМ в рамках программы реновации. Разработка проектных решений по этому дому выполнялась сразу в информационной ТИМ-модели с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей. Это позволило одновременно осуществлять экспертизу всей информационной модели: архитектурно-планировочных решений, конструктивных разделов и внутренних инженерных систем будущего дома. Технологии информационного моделирования при строительстве жилья, по подсчетам экспертов, позволили сократить сроки ввода в эксплуатацию на 30%. По словам президента ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторова, Москва стала лидером по внедрению цифровых платформ, моделью для продвижения их во всех регионах и субъектах РФ.
