Все делать вовремя

Представители товарищества собственников жилья (ТСЖ) выразили недовольство «по поводу невыполнения текущего ремонта» в корпусах 1 и 2 жилого дома № 63 по улице Новорёмушкинской. «Над решением задачи мы бьемся с 2020 года! За это время и деньги на выполнение работ были выделены, но ремонт так и не сделали! Мосжилинспекция в 2023 году неоднократно признавала санитарное и техническое состояние наших корпусов неудовлетворительным и выдала соответствующие предписания. Но даже несмотря на план-график ремонта, составленный управой района «Черёмушки» в марте этого года, никаких улучшений до сих пор не произошло! Мотивируют это тем, что отсутствует часть стройматериалов», – возмущалась Наталья Купавных, приводя в качестве доказательства данные официальной переписки.

Согласно документам, «Жилищник» должен был выполнить замену пластиковой крыши над входом в подъезды, ремонт и окраску фасада, окраску перил на межэтажных переходных балконах, прочистку водоприемников на кровле и покраску металлических конструкций, выборочную замену дверей на межэтажных балконах, выведение следов протечек в лифтовых холлах и в пространстве межэтажных лестниц, восстановление и покраску потолков межэтажных переходных балконов, восстановление гидроизоляции и мест примыкания пола переходных балконов, покраску лифтовых шахт на кровле, устранение протечек водостока на техническом этаже, замену фонарей и битой напольной плитки на территории МКД, а также стекол в уличных и балконных дверях и установку кожухов радиаторов отопления там, где они отсутствуют.

Правоту требований жильцов подтвердил и пришедший по вызову депутата первый заместитель главы управы «Черёмушкинского района по вопросам ЖКХ, благоустройства и строительства Александр Шнурков. «Я ознакомился с вашим заявлением – оно справедливо, – сказал Владимир Ресин представителям ТСЖ. – Считаю, что проблемы, с которыми столкнулись жители домов ТСЖ «Казахстан» недопустимы, и ГБУ «Жилищник» необходимо выполнять договорные обязательства по их содержанию и ремонту. Недостаток материалов не может быть оправданием для невыполнения работ, особенно когда речь идет о безопасности и комфорте граждан. Мы будем настоятельно добиваться, чтобы необходимые меры были приняты в кратчайшие сроки, и ситуация была исправлена. Москвичи должны проживать в условиях, соответствующих всем нормативам и стандартам качества. Я буду держать этот вопрос на контроле», – пообещал депутат.

Александр Шнурков отмети, что ГБУ «Жилищник» издан приказ об объявлении выговора заместителю директора по эксплуатации МКД, главному инженеру ГБУ «Жилищник» района Черёмушки Дмитрию Макарову. А также разработан график выполнения работ с окончанием – за исключением двух позиций – в июле текущего года. На 2025 год переносится лишь установка дверей, поскольку финансирование данной позиции в этом году не предусмотрено. После встречи с жителями депутат принял решение направить письмо на имя префекта ЮЗАО Олега Волкова. В письме он попросил поручить управе Черёмушкинского района организовать действенный контроль за выполнением ГБУ «Жилищник» своих обязательств. 

– У нас еще одна проблема. В связи с плохой работой лифтов в подъездах и недоверием к организации, которая обслуживает их в нашем доме, ТСЖ вызвало экспертную комиссию из Подмосковья. Она провела обследование агрегатов. Как показали данные экспертизы, в двигатель грузового лифта в 17-этажном корпусе требовал проведения ремонтных работ и был остановлен в середине прошлого месяца, чтобы предотвратить возникновение аварийной ситуации, – пожаловалась Наталья Купавных.
– Этот вопрос посерьезнее того, что мы рассматривали, поскольку может возникнуть несчастный случай, который приведет к гибели людей, – сказал Владимир Ресин.
– Предстоят работы капитального характера. Составлена смета. Мы с председателем ТСЖ Натальей Купавных обсудим их выполнение в ближайшее время. Лифт починят, с заменой поврежденных элементов, – сказал советник управления ЖКХ и благоустройства префектуры ЮЗАО Олег Суворов.
– А все это время как люди будут подниматься на свои этажи? – поинтересовался Владимир Ресин.
– Кроме грузового лифта есть еще небольшой пассажирский лифт! – пояснил Александр Шнурков.
– Сколько времени потребуется чтобы привести лифты в порядок? – переспросил депутат.
Пока не знаю. «Я с лифтовой компанией проговорю про наличие запчастей», —сказал Дмитрий Макаров.
– Где хотите, там и берите запчасти. Назовите конкретные сроки починки лифта, – попросил депутат.
– За три недели вопрос точно сможем решить, – пообещал Дмитрий Макаров.
– Хорошо. Тогда крайний срок заверения работ – конец месяца. И смотрите, чтобы все было сделано вовремя, я проконтролирую, – заключил Владимир Ресин.