«Признаться, я не очень люблю небоскребы»
Кризис преодолим, считает депутат Госдумы, советник мэра Москвы и Патриарха Московского и всея Руси Владимир Ресин. Но для этого, по его мнению, нужно снизить риск факторов, которые тормозят развитие градостроительной отрасли в России, в том числе с помощью грамотных законов. Об этом он рассказал обозревателю «Московской перспективы».
Владимир Иосифович, недавно принято решение о том, где разместится Парламентский центр. Вас это радует?
– Конечно, ведь когда меня еще только выбирали депутатом Госдумы, я обещал года за четыре построить Парламентский центр, и надеюсь сдержать слово. Обе палаты парламента покинут центр столицы и переедут в северную часть Мневниковской поймы. Одобренный ГЗК Москвы проект предусматривает экологическое восстановление территории, создание общедоступных зон отдыха и строительство зданий для законодателей.
Территория Нижних Мневников, которую некогда намеревались отдать под «Парк чудес» по проекту Церетели, сейчас находится в состоянии экологического бедствия. Но уже через несколько лет столичные власти обещают сделать пойму благоустроенным районом, где будут парки, набережные, городской пляж, спортивный комплекс.
Сколько этажей будет в парламентском комплексе и когда может быть вбит первый колышек?
– Признаться, я не очень люблю небоскребы. Могу предположить, что, к моей радости, само главное здание будет не более 10–12 этажей, его возведут на деньги инвесторов. Приступят к проектированию в 2015 году, а закончить строительство планируют в 2019-м. Ну а старые здания Госдумы и Совета Федерации сначала пойдут в залог под строительство, а потом будут проданы.
Сегодня экономика переживает сложные времена: платежеспособный спрос падает, кредиты дорожают, падающий рубль заставляет застройщиков пересматривать свои планы. Как помочь отрасли преодолеть кризис?
– Без принятия грамотных законов, стимулирующих отрасль, мы не преодолеем ни санкции, ни падение стоимости нефти, ни кризис. Вспоминаю Москву начала 2000-х годов: бюджет складывался довольно туго, и тут стали резко тормозить инвестиции. Мы начали анализировать, в чем дело, и оказалось, что инвесторы, которые и хотели бы вкладывать деньги в Москву, не могут этого делать, потому что любое согласование длится минимум 260 дней. Тогда мэр Лужков дал поручение: в течение 1–1,5 месяца сократить согласования до минимально возможного. Некоторые руководители городских ведомств начали возражать: дескать, все встанет, это невозможно. Но оказалось, возможно. Поработали, уменьшили до 140 дней. А сейчас, я знаю, Сергей Семенович Собянин срок согласований сократил до 100 дней. Вот главный принцип: жизнь заставит.
К сожалению, сегодня есть несколько серьезных факторов, которые тормозят развитие градостроительной отрасли в России. Первый – это квалификация строителей. Второй – система в целом, отстающая от требований сегодняшнего дня. Что я имею в виду? Например, один строитель рассказал, как он работал в Европе. Вы поверите, что в Австрии, в небольшом курортном городе, чтобы получить разрешение на строительство гостиницы категории «4 звезды», у российского инвестора ушло 4 часа? И он построил гостиницу площадью 6 тыс. кв. метров за 7 месяцев. А когда закончил, то сдавал объект по таким документам: руководитель проекта написал в мэрию записку, что проект закончен и что он просит его принять.
Один человек написал записку! Он лично несет за все ответственность. Никаких экспертиз, согласований. Мэр распорядился, приехала небольшая комиссия, включая представителей общественности, и в течение нескольких часов приняли эту гостиницу, сейчас она работает. Вот к чему нам надо стремиться.
Что предлагает Экспертный совет по градостроительной деятельности при Комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству, который вы возглавляете?
– Недавно как раз состоялось заседание Экспертного совета, которое было посвящено теме правового регулирования подготовки документов территориального планирования и документации по планировке территорий. Специалисты обсуждали законопроект, направленный на развитие комплексной застройки освоения территорий, который находится на рассмотрении в Минстрое. Эксперты были единодушны во мнении, что сегодня нужно уже на стадии планирования переходить от строительства квадратных метров к строительству жилой среды, от проектирования объектов – к проектированию пространств. Только такой подход даст возможность сформировать резерв инфраструктурного обеспечения территории и тем самым обеспечить высокие стандарты качества жизни для населения. Причем, принимая законы, нужно в первую очередь ориентироваться на передовые регионы, которые уже чего-то достигли, как, к примеру, Москва, – пусть другие подтягиваются!
А какие из программ, направленных на улучшение жилищных условий, на ваш взгляд, наиболее продуманны?
– Например, нацпроект «Доступное жилье». Вообще, любые проекты хороши, если государство создаст условия для того, чтобы люди могли достойно зарабатывать и комфортно жить. А для этого нужно много строить, в том числе доступного жилья. У Москвы в этом плане большой опыт. Вспомните программу сноса столичных пятиэтажек – задача стояла не просто снести 5 миллионов квадратных метров, а дать человеку новое качество жизни. Этот опыт сейчас используется в федеральной программе расселения аварийного и ветхого жилья.
Владимир Иосифович, недавно вы были награждены патриаршим знаком «700-летие преподобного Сергия Радонежского». Поздравляем! А чем ознаменовался юбилейный год в столице?
– В Москве в этом году был заложен храм в честь преподобного Сергия Радонежского в Тушине, на улице Василия Петушкова, – его строительство ведется в рамках программы строительства новых православных храмов Москвы, которую я курирую. Также на Новочеркасском бульваре появилась часовня в честь преподобных Кирилла и Марии, родителей Сергия.
«Программой-200» строительство храмов, вероятно, теперь не будет называться – строится намного больше двухсот?
– Да, название немножко устарело, в программу уже заложено порядка 350 храмов. Только на новых территориях Москвы подбирают 140 земельных участков для строительства храмов.
Вам нравится, как Москва развивается в последние годы?
– Нравится. Сейчас акцент делается на строительстве дорог, и это правильно. У Сергея Семеновича Собянина дошли руки до очень многих трудных вопросов, которые годами откладывались на потом: транспорт, парки, пешеходные зоны... Я должен сказать, что очень доволен тем, что строительным комплексом руководит Марат Хуснуллин. Я-то отлично понимаю, что значит развернуть программу строительства подземки в тех же объемах, что были созданы за все годы советской власти. Знаю, как слаженно работает нынешняя команда. В итоге 65 процентов москвичей, как говорят опросы, видят в городе перемены к лучшему. А что иногда власть ругают – так ведь не ошибается только тот, кто ничего не делает.
Пользуясь случаем, хочу пожелать, чтобы в семьях все были здоровы и счастливы, чтобы дети могли учиться и стать продолжателями лучших традиций – делать нашу любимую Москву самым красивым городом на планете!
