Минстрой изменит правила игры на рынке жилья
Летом этого года планируется отмена заключения о соответствии для проектов, которые строятся с использование эскроу-счетов. Автор инициативы – Министерство строительства и ЖКХ.
«По тем разрешениям на строительство, которые идут на эскроу-счета, мы полностью отменим заключение о соответствии на привлечение средств граждан», - заявил Стасишин.
Как сообщает РИА «Новости», Минстрой также намерен внести изменения в законодательство, которые позволят не подавать декларации в контролирующие органы в период между вводом жилья в эксплуатацию и до передачи последней квартиры собственнику.
С 1 июля 2019 года российские застройщики переходят на работу с эскроу-счетами, на которых будут храниться деньги покупателей жилья. Застройщики не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, а вместо денег дольщиков они должны либо использовать свои средства, либо брать кредиты в банках.
Также разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Для этого степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.
