На рынке аренды дач увеличился спрос
В России вырос спрос на аренду дач для отдыха в связи с тем, что многие страны были вынуждены закрыть границы из-за коронавируса. Именно этим специалисты портала «Мир квартир» объясняют увеличение запросов на сезонную загородную аренду.
«Мы действительно наблюдаем увеличение запросов на аренду дач. В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах – от 20% до 60%. Оживлению спроса способствует и ранняя весна в этом году», – говорит генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Первыми арендаторы разбирают недорогие предложения: в Московской области – до 40 тыс. рублей в месяц, в Ленинградской – до 30 тысяч. Есть дачи и в самой Москве (в основном на территории Новой Москвы), и в Санкт-Петербурге.
Одно из самых дешевых предложений в Подмосковье – часть дома за Наро-Фоминском, в 90 км от МКАД. Там есть газ из баллона, вода из колодца, стоит это 9 тыс. рублей в месяц.
Среднее по цене предложение – трехкомнатный дом 64 кв. м с ванной и геотермальным отоплением, с 30 сотками земли. Находится в Краснознаменске, его цена составляет 51 тыс. рублей.
За 75 тыс. рублей можно снять на три месяца дом посолиднее: целый двухэтажный дом в Сергиево-Посадском районе, на лесном участке в охраняемом поселке, c четырьмя спальнями, всеми удобствами и интернетом. Если снимать на один или два месяца, то цена составит 85 тыс. рублей в месяц.
Самые дорогие дачи Подмосковья расположены в районе Рублево-Успенского, Новорижскогошоссе шоссе, а также на Дмитровке и Ярославке. Дорого стоят дачи и в престижных местах: Переделкино, Загорянке и Кратово.
Средняя стоимость дачи по Московской области - 57 тыс. рублей в месяц, а средняя стоимость по всем регионам составляет 33 тыс. рублей в месяц. За прошедший год в целом съемные дачи подорожали на 6,2%.
«Арендодатели пока не в полной мере отреагировали на рыночную обстановку, не все подняли цены. Наверное, помнят невысокий спрос прошлых лет и не верят своему счастью. Аренда дач в целом стоит сейчас всего на 5-10% дороже, чем год назад. Но так будет недолго, арендные ставки на домики в деревне поползут вверх уже в ближайшие дни и недели и к маю могут оказаться уже на 20-50% дороже, чем в прошлом году», – резюмирует Павел Луценко.
