Новорязанское шоссе может стать главным направлением для light industrial в Подмосковье - Московская перспектива
Новорязанское шоссе может стать главным направлением для light industrial в Подмосковье
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 371 939
$ 73.44
84.17
Подпишитесь на наши социальные сети

Новорязанское шоссе может стать главным направлением для light industrial в Подмосковье

Новорязанское шоссе в ближайшие годы может выйти на первое место по объему площадей формата light industrial в Московском регионе. К такому выводу пришли аналитики NF GROUP и девелопера INDUSTRIAL CITY | ХСА.
Новорязанское шоссе может стать главным направлением для light industrial в Подмосковье
Новорязанское шоссе может стать главным направлением для light industrial в Подмосковье mos.ru

Сейчас крупнейшим направлением остается Симферопольское шоссе, где сосредоточено 272 тыс. кв.м таких площадей, или 35% рынка. Однако ситуация может измениться по мере реализации новых проектов.

По данным исследования, на Новорязанском шоссе уже проектируется 635 тыс. кв.м light industrial в составе восьми объектов. Крупнейшим из них станет промышленный парк INDUSTRIAL CITY в Жуковском площадью 285 тыс. кв.м.

После ввода всех заявленных проектов общий объем предложения на Новорязанском направлении достигнет 904 тыс. кв.м. Это сопоставимо с нынешним объемом всего рынка light industrial в Московском регионе. Доля направления может вырасти до 32%.

Второе место, по прогнозам аналитиков, сохранит Симферопольское шоссе с объемом 452 тыс. кв.м и долей 16% рынка. В пятерку крупнейших направлений также войдут трасса М4 «Дон» с показателем 321 тыс. кв.м, Ленинградское шоссе с 248 тыс. кв.м и Киевское шоссе с 235 тыс. кв.м.

В целом рынок продолжает активно развиваться. Сейчас более 500 тыс. кв.м объектов находятся в стадии строительства, а еще около 1,3 млн кв.м заявлены к реализации. По оценке партнера NF GROUP Ольги Широковой, в ближайшие годы объем рынка light industrial в Московском регионе может увеличиться до 2 млн кв.м.

Кроме того, аналитики отметили, что девелоперы все активнее диверсифицируют портфели и выходят сразу на несколько транспортных направлений. Лидером по этому показателю стала INDUSTRIAL CITY | ХСА, проекты которой представлены рядом с шестью крупнейшими магистралями Московского региона.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг