ПИК шагнул за Байкал
В поисках новых рынков группа ПИК Сергея Гордеева пытается заручиться поддержкой властей ряда регионов, нетрадиционных для федеральных застройщиков жилья. Так, компания намерена начать поиск площадок во Владивостоке, Южно-Сахалинске, Хабаровске и Чите. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
ПИК подпишет в рамках проходящего во Владивостоке Восточного экономического форума четыре соглашения о намерениях с властями четырех городов о комплексном освоении территории. Речь идет о Владивостоке, Хабаровске, Южно-Сахалинске и Чите, следует из графика мероприятия форума. Пока конкретных площадок у ПИК в этих городах нет, но в рамках ВЭФ стороны и планируют обсудить этот вопрос.
«Города за Байкалом и на Дальнем Востоке — нетрадиционные для федеральных девелоперов рынки. Как правило, там представлены локальные игроки, пополнившие свои земельные банки за счет поглощения более мелких застройщиков», - говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
По мнению эксперта, крупные игроки не всегда готовы выходить на локальные рынки из-за невозможности быстро получить разрешительную документацию. Но Доброхотова убеждена, что перед выходом в новые для себя регионы ПИК изучила местную специфику, включая и ценообразование.
Как пишет «Коммерсантъ», во Владивостоке ПИК изучает возможность застройки в том числе федеральных земель. В конце сентября будут выставлены на аукцион 60 га, принадлежащие России в бухте Патрокол. А в ближайшей перспективе – реализация еще 300 га на полуострове Саперный,
Генеральный директор Рейтингового агентства стройкомплекса Николай Алексеенко замечает, что во Владивостоке, Хабаровске, Южно-Сахалинске и Чите мало новых предложений по жилью, а уровень конкуренции не соответствует потенциальному спросу. Именно это, по его словам, может облегчить ПИК выход на эти рынки.
