Правительство отказалось предоставить ГК «Самолет» льготный кредит
По их данным, финансовое состояние компании не признали критическим, поэтому оснований для выделения средств нет. При этом власти рассматривают возможность косвенных мер поддержки. Окончательное решение по этому вопросу может быть принято 20 февраля на совещании в Минфине. В самой компании заявили, что не располагают информацией о решении. В правительстве на запрос СМИ не ответили.
Госкорпорация «Дом.РФ» также не рассматривает вопрос о предоставлении застройщику финансовой помощи. «У нас рыночные ресурсы. Что я могу? Пойти занять на рынке по ставке “ключ плюс 2 процента”. Но у них такие же кредиты», — пояснил генеральный директор компании Виталий Мутко. Он подчеркнул, что долговая нагрузка «Самолета» связана именно с рыночными заимствованиями, поэтому девелопер и обращался в правительственную комиссию.
При этом в «Дом.РФ» отмечают, что ситуация не несет рисков для дольщиков и текущих проектов.
«Все проекты “Самолета”, которые мы видим в структуре кредитного портфеля банка “Дом.РФ”, устойчивы. Мы не видим никаких проблем в достройке», — заявил Мутко. По действующему законодательству о долевом строительстве завершить проект при необходимости может банк, который его финансировал.
Замгендиректора «Дом.РФ» Максим Грицкевич связал текущую долговую нагрузку девелопера с агрессивной стратегией роста в 2022–2023 годах. В этот период компания демонстрировала рекордную прибыль, активно наращивала земельный банк, размещала облигации и почти вдвое увеличила объемы строительства. Последующее ужесточение денежно-кредитной политики, рост ключевой ставки и сокращение льготной ипотеки оказали давление на продажи.
В начале февраля девелопер обращался за кредитом в размере 50 млрд рублей. В обмен предлагался блокирующий пакет акций с правом обратного выкупа. В компании отмечали, что средства необходимы для оптимизации финансирования в условиях жесткой денежно-кредитной политики.
ГК «Самолет» остается крупнейшим застройщиком жилья в России по объему текущего строительства. По итогам первого полугодия 2025 года скорректированный чистый долг группы по МСФО за вычетом денежных средств и средств на счетах эскроу составил 350,9 млрд рублей.
