При возведении гостиниц в Москве застройщики получат льготы
Власти Москвы установили льготные ставки аренды земельных участков под строительство гостиниц и наемных домов в размере 0,01% и 0,1% от кадастровой стоимости соответственно. Как сообщает ТАСС, срок аренды таких участков составит 49 лет.
«Чтобы получить льготную ставку аренды участка на весь период строительства в размере 0,01% для гостиниц и 0,1% для наемного дома, инвестору необходимо заключить с городом соглашение о размещении. В рамках соглашения необходимо будет построить здание и использовать его для сдачи в наем физическим лицам или как гостиницу», - говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Продажа апартаментов в таких зданиях будет запрещена - они предоставляются только по договорам найма. Наемный дом может принадлежать только одному лицу. Если инвестор нарушит условия соглашения, например, начав продавать квартиры по отдельности, ему будет необходимо возместить городу убытки, заплатив повышенный платеж, но уже с учетом накопленных процентов.
Также отменяется повышенный инвестиционный платеж за изменение цели строительства, если будет возведена гостиница. Ранее такой платеж в зависимости от плотности застройки достигал 50% от кадастровой стоимости участков.
