Россияне не готовы к повышению цен на арендное жилье
10 февраля 2020 10:05
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в 15 российских городах-миллионниках в начале февраля составила 18,6 тыс. рублей, снизившись на 1% относительно начала января 2020 года. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИАН.
Средняя цена двухкомнатной квартиры снизилась на 1% и составляет 26 тыс. рублей в месяц. По сравнению с февралем 2019 года колебания цен также оказались незначительными: год назад однокомнатные квартиры сдавались в среднем за 18,3 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатные — за 25,7 тыс. рублей.
Согласно данным ЦИАН, за минувший месяц аренда жилья подорожала только в трех городах. В Казани цены на однокомнатное жилье увеличились на 11%, до 20 тыс. рублей в месяц; в Воронеже — на 8% и составляет 17,5 тыс. рублей в месяц и в Москве — здесь цены поднялись на 6%, до 37,6 тыс. рублей.
Эксперты «Авито Недвижимость» обращают внимание на то, что цены на съемное жилье остаются стабильными. Согласно расчетам, по итогам января спрос вырос на 12% относительно декабря, в то время как объем предложения увеличился только на 6,3%.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко тем не менее уверен, что в итоге в этом году рынок увидит рост цен на аренду жилья на 5-7%. Основным фактором для этого, по мнению эксперта, станут растущие расходы арендодателей за счет повышение тарифов на оплату ЖКУ, налогов и ремонтные работы.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов ждет, что околонулевая динамика на рынке аренды жилья сохранится до весны. Он называет начало года традиционно наименее активным периодом на рынке долгосрочной аренды.