Ряд банков временно приостановил выдачу семейной ипотеки
В Т-банке сообщили, что планируют остановить выдачи на срок от одной до полутора недель, чтобы подготовиться к работе по обновленным правилам. Россельхозбанк также объявил о временной приостановке выдачи кредитов и приема заявок по семейной ипотеке.
При этом в Минфине отметили, что отдельным банкам может потребоваться время на перенастройку операционных процессов, однако крупнейшие кредитные организации продолжают выдавать кредиты на текущих условиях.
Так, Сбербанк сообщил, что прием заявок и выдачи семейной ипотеки идут в штатном режиме. В ВТБ заявили, что работают по программе без изменений, но фиксируют рост спроса на фоне предстоящих ограничений. По данным банка, в декабре объем сделок по семейной ипотеке вырос примерно на 30% к декабрю 2024 года, а в январе тенденция к увеличению выдач сохраняется.
С 1 февраля в программе появятся новые правила: будет запрещено оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Кроме того, супруги должны стать обязательными созаемщиками по кредиту. Исключение предусмотрено, если супруг или супруга не является гражданином России. При этом у заемщиков сохранится возможность привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков, если дохода семьи недостаточно для одобрения кредита.
Семейная ипотека остается самой массовой льготной программой. Она действует по ставке до 6% годовых и доступна семьям с ребенком до 7 лет, ребенком с инвалидностью, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми при покупке жилья в малых городах и регионах с низким объемом строительства. В 2025 году действие программы расширили на вторичный рынок в городах, где отмечается дефицит строительства многоквартирных домов.
