Самые доступные готовые новостройки ЦАО
В июле 2023 года девелоперы продавали в ЦАО 920 квартир и апартаментов в 55 готовых новостройках. За минувшие 12 месяцев предложение увеличилось на 47,4%. В течение данного периода в центре Москвы завершилось строительство 16 комплексов. Среди них восемь относятся к элитному сегменту, шесть – к премиальному, и только два – к бизнес-классу.
Учитывая то, что девелоперы реализуют в ЦАО преимущественно высокобюджетные проекты, средняя цена квадратного метра в сданных новостройках за год выросла на 1,9% – до 1,19 млн рублей. Однако имеются и относительно доступные варианты готового первичного жилья в ЦАО.
Самые недорогие из них можно найти в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье» от ГК «Основа». Апартаменты в этой новостройке обойдутся в среднем в 517,1 тысяч рублей за кв. м.
На втором месте – жилой комплекс бизнес-класса Bauman House от ГК «Кортрос». Проект состоит из трех 15-этажных корпусов с панорамные остеклением, которые построены в Басманном районе, рядом с набережной Яузы. Квартиры в данной новостройке стоят в среднем 564 тысяч рублей за кв. м.
На третьей позиции рейтинга – апарт-комплекс премиум-класса KAZAKOV Grand Loft от Coldy. Проект представляет собой 11-этажное задание в стиле хай-тек в Басманном районе, в пешей доступности от Садового кольца. Средняя цена апартаментов в этой новостройке – 580,8 тысяч рублей.
Четвертое место занял премиальный жилой комплекс Dialog от «Центр-Инвеста». Два 22-этажных здания находятся на закрытой территории с ландшафтным озеленением в Красносельском районе. Квадратный метр в данной новостройке обойдется в среднем 584,4 тысяч рублей.
Замыкает топ-5 «Английский Квартал» от компании «ПИК». Монолитно-кирпичный комплекс из многосекционного здания и отдельно стоящей башни сдан в Замоскворечье еще в 2013 году, но до сих пор не распродан полностью. Средняя цена квартир в этом проекте – 655,8 тысяч рублей.
