Спрос на новостройки Московского региона в июне вырос на четверть
7 июля 2026 09:03
Всего за месяц покупатели приобрели 8 504 квартиры и апартамента общей площадью 408,4 тыс. кв.м. Средняя площадь лота составила 48 кв.м.
В старых границах Москвы зарегистрировали 3 406 сделок, что на 25,8% больше, чем месяцем ранее. Общая площадь реализованного жилья достигла 182,9 тыс. кв.м, увеличившись на 24,7%. Средняя площадь квартиры практически не изменилась и составила 53,7 кв.м.
Самый заметный рост зафиксировали в Новой Москве. Здесь количество сделок увеличилось на 48%, до 1 098. Общая площадь проданного жилья выросла на 46,9%, до 48,2 тыс. кв.м. Аналитики связывают такой скачок в том числе с низкой базой мая.
В Московской области продажи также выросли. За месяц зарегистрировали 4 тыс. сделок, что на 17,6% больше майского результата. Общая площадь реализованных лотов увеличилась на 21,5%, до 177,3 тыс. кв.м. Средняя площадь квартиры выросла с 42,9 до 44,3 кв.м.
Эксперты отмечают, что июнь стал месяцем восстановления покупательской активности. Одной из причин стал интерес покупателей на фоне обсуждения возможных изменений условий семейной ипотеки. Однако в конце июня власти сообщили, что корректировка программы откладывается как минимум до октября. Кроме того, июнь традиционно становится более активным месяцем перед возможными изменениями на рынке, которые часто вступают в силу с июля.
При этом аналитики подчеркивают, что говорить об устойчивом восстановлении спроса пока преждевременно. Для подтверждения тенденции необходимы данные за несколько следующих месяцев.
Изменилась и доля ипотечных сделок. В старой Москве она выросла до 55%, что на 4 п.п. выше майского уровня. В Новой Москве показатель увеличился до 73% против примерно 70% месяцем ранее. В Подмосковье, наоборот, доля ипотечных покупок снизилась до 72%, потеряв около 3 п.п. по сравнению с маем.