В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей - Московская перспектива
В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей
Подпишитесь на наши социальные сети

В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей

На первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга за 100 млн руб. теперь можно купить меньше жилья, чем год назад. По итогам первого квартала 2026 года на такую сумму в среднем можно приобрести 112 кв.м, подсчитали аналитики NF GROUP.
В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей
В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей

За год показатель сократился на 6 кв.м, или на 5%. В компании связывают это с ростом средневзвешенной цены предложения. К концу марта стоимость элитного жилья в Петербурге достигла 889 тыс. руб. за кв.м, увеличившись за год на 5%.

Самой дорогой локацией города по-прежнему остается «Золотой треугольник». Здесь за условные 100 млн руб. покупатель может приобрести лишь около 40 кв.м элитного жилья. Второе и третье места разделили район Литейного проспекта и территория рядом с Таврическим садом. В этих локациях за тот же бюджет доступно примерно по 77 кв.м.

При этом ситуация по районам остается неоднородной. Например, на Каменном острове объем жилья, доступного за 100 млн руб., наоборот, вырос за год с 80 до 97 кв.м. Аналитики объясняют это завершением продаж в ряде дорогих проектов и корректировкой цен в отдельных жилых комплексах. Наибольшую площадь за фиксированный бюджет сейчас можно купить в Адмиралтейском районе — около 211 кв.м.

По данным NF GROUP, за последний год количество квадратных метров, доступных за 100 млн руб., сократилось в семи из девяти ключевых элитных локаций Петербурга.

Аналитики также отмечают, что за пять лет объем элитного жилья, который можно купить в Санкт-Петербурге за условный миллион долларов, сократился более чем наполовину. Сейчас на эту сумму в городе доступно около 87 кв.м, что соответствует 22 месту в мировом рейтинге Knight Frank.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг