В Подмосковье почти не осталось дешевых новостроек
28 мая 2026 10:43
Сейчас на рынке Подмосковья продается более 31 тыс. квартир. Почти половина предложения приходится на студии и однокомнатные квартиры. В продаже находится 4 498 студий и 12 903 однокомнатных лота. Многокомнатных квартир осталось всего 406.
Самая дешевая квартира в новостройках Подмосковья сейчас стоит 3,69 млн руб. Это однокомнатный лот площадью 35,2 кв.м в Воскресенске. Одновременно самая маленькая квартира на рынке – студия площадью 17,6 кв.м в Пушкино продается почти за 5,83 млн руб.
На фоне дорогой ипотеки покупатели все чаще выбирают компактные квартиры, чтобы снизить ежемесячный платеж. Из-за этого небольшие лоты быстро исчезают из продажи, а сегмент доступного жилья постепенно сокращается.
При этом на рынке сохраняется и дорогой сегмент. Самая высокая цена в новостройках Подмосковья сейчас достигает почти 74 млн руб. За такую сумму продается четырехкомнатная квартира площадью 203 кв.м в Одинцовском округе.
По словам основателя «Араника Эстейт» Анны Бобковой, многие покупатели уже готовы мириться с маленькой площадью и удаленностью от Москвы, лишь бы сохранить возможность купить собственное жилье.