Обитаемый полуостров
В минувшую субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин посетил территорию ЗИЛа, развитие которой уже началось по программе реновации промышленных зон. Уже в этом году здесь планируется открыть станцию метро «Технопарк», в следующем – платформу ЗИЛ на МКЖД, а также проложить около 20 км новых дорог. Таким образом будет создана необходимая инфраструктура для функционирования 4,5 млн кв. метров планируемой к строительству недвижимости.
В этом году на территории ЗИЛа был открыт крупнейший в Европе Ледовый дворец – первый крупный объект, полностью построенный за счет инвесторов. В нем уже проходят матчи Континентальной хоккейной лиги (КХЛ). В марте следующего года этот же инвестор намерен ввести в эксплуатацию Центр синхронного плавания. Возведение этого объекта уже находится в завершающей фазе. Застройщики приступили к кровельным работам и отделке помещений. В составе сооружения будут два бассейна – открытый и закрытый, а также зона для занятий фитнесом и универсальный спортивный зал. «Стоимость проекта оценивается примерно в 2 млрд рублей. Конечно, из-за курса доллара часть оборудования стала дороже, но инвестор подтверждает, что работы скоро завершатся», – сообщил Марат Хуснуллин.
Всего на территории бывшего автогиганта предусматривается строительство 4,5 млн кв. метров различной недвижимости. Это даст городу 45 тыс. новых рабочих мест и жилье для 30 тыс. человек. Весной 2014 года прошел конкурс на развитие северной части промзоны – от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до железной дороги. Землю площадью 65 га для строительства получило ЗАО «ЛСР Недвижимость-М». «Градостроительная документация для южного участка тоже готова. Я думаю, что к концу года департамент городского имущества выставит его на торги», – рассказал Марат Хуснуллин. Речь идет о площадке почти 110 га под комплексное строительство стоимостью свыше 30 млрд рублей.
При этом глава столичного стройкомплекса пояснил, что создание транспортной инфраструктуры для территории ЗИЛа идет опережающими темпами. Уже в конце этого года здесь может появиться станция метро «Технопарк», которая позже войдет в состав транспортно-пересадочного узла. «Технологическая часть ТПУ – платформы с навесами – уже построена. Мы посмотрели, как они будут связаны с наземным городским транспортом, куда будут подъезжать автобусы и как станут ходить маршрутки, как идут работы по строительству отстойно-разворотных площадок. У нас нет никаких сомнений в том, что к сентябрю следующего года пересадочный узел заработает», – рассказал Марат Хуснуллин. Подрядчики уже приступили к наладке оборудования. Для этого в минувшую субботу участок Замоскворецкой линии метро от «Автозаводской» до «Каширской» был отключен.
Станция «Технопарк» строится открытой, с двумя боковыми платформами. Переход между ними будет осуществляться через верхний этаж вестибюля, оснащенный эскалаторами. Для маломобильных пассажиров предусмотрен лифт. На первоначальном этапе у станции будет один наземный вестибюль – «Северный». Позже с развитием территории, прилегающей к станции, предполагается построить второй вестибюль – «Южный».
Что касается наземного транспорта, то на ЗИЛе появится порядка 20 км новых дорог. Марат Хуснуллин подчеркнул, что это будут «подводящие к этой территории дороги», поэтому их построят за счет бюджета. Проезды внутри кварталов возведут за счет инвесторов.
