Число ипотечных сделок в ИЖС выросло более чем в полтора раза
17 июля 2026 10:38
Контроль за стройкой стал строже, подчеркнула она: рынок перешел на систему тотального цифрового мониторинга. Новые правила жестко связывают окончание стройки с постановкой объекта на кадастровый учет, каждый этап возведения дома фиксируется. «Если раньше участки могли годами стоять заброшенными, то теперь это нарушение закона», – указала Кузьменко.
В июне 2026 года в сфере ИЖС было заключено 5 тыс. ипотечных сделок против 3 тыс. в этот же месяц годом ранее, рассказал директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков. Таким, образом, количество сделок на российском рынке индивидуального жилого строительства увеличилось на 60% год к году, отметил он.
Если брать статистику за первое полугодие, то в 2026 году выдано почти вдвое больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил он. «При этом важно понимать, что доля ипотечных займов в общем объеме ИЖС снижается: если в 2024 году 40% частных домов строилось с ипотекой, то в 2025 году и в первое полугодие 2026-го показатель снизился до 10%», – сказал Квасенков.
Высокая доля кредитов за последние полтора года по-прежнему выдается в рамках льготных ипотечных программ, прежде всего семейной ипотеки, уточнил он.
Как отметил председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ефим Басин, в настоящий момент индивидуальное жилое строительство составляет 62% от введенного жилья в России.