Выдачи ипотек в IV квартале составят около 20% годового объема – ВТБ
11 сентября 2023 15:16
«Повышение ключевой ставки и меры регулятора по «охлаждению» рынка кредитования сместят традиционный пик спроса на ипотеку с IV квартала на III. В октябре — декабре выдачи жилищных кредитов достигнут 1,2 трлн рублей, составив около 20% годового объема вместо привычных 30—35%. Однако повышенный спрос на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордный результат, который впервые в истории превысит 6 трлн рублей продаж», — говорится в сообщении.
Такой прогноз действителен с условием сохранения ключевой ставки на уровне 12%. Выдачи июля-сентября станут рекордными – более 30% всех потенциальных продаж этого года. Это связано с ускоренным выходом заемщиков на сделки по "старым" условиям на фоне ужесточения политики ЦБ.
Также в банке пояснили, что повышенные ставки по базовым банковским программам сместят и структуру спроса. «В стандартных условиях доля сделок с новостройками занимает около 28%, но сейчас она будет увеличиваться», – говорится в сообщении.
