Минстрой предложил обязать застройщиков включать отделку квартир в проектную документацию - Московская перспектива
Минстрой предложил обязать застройщиков включать отделку квартир в проектную документацию
Подпишитесь на наши социальные сети

Минстрой предложил обязать застройщиков включать отделку квартир в проектную документацию

Минстрой подготовил законопроект, который должен решить проблему задержек передачи квартир дольщикам после ввода дома в эксплуатацию. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.
Минстрой предложил обязать застройщиков включать отделку квартир в проектную документацию
Минстрой предложил обязать застройщиков включать отделку квартир в проектную документацию freepik

Поводом для инициативы стали частые случаи, когда дом официально уже сдан, застройщик получил деньги со счетов эскроу, но покупатели месяцами не могут получить ключи из-за продолжающихся отделочных работ.

В министерстве пояснили, что сейчас отделка квартир обычно прописывается только в договоре долевого участия, но не включается в проектную документацию. Из-за этого органы строительного надзора не проверяют выполнение этих работ при вводе дома в эксплуатацию.

Минстрой предлагает изменить закон о долевом строительстве и разрешить включать отделку в договор только в том случае, если она предусмотрена проектной документацией. Тогда надзорные органы смогут контролировать выполнение отделочных работ еще на этапе получения заключения о соответствии объекта требованиям проекта.

Кроме того, застройщикам хотят разрешить использовать в качестве альтернативы отделку по новому ГОСТу «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который начал действовать с 1 марта 2026 года.

Еще одно изменение касается проектных деклараций. В единой информационной системе жилищного строительства предлагается отдельно указывать сведения о жилых и нежилых помещениях, где предусмотрена отделка. По мнению авторов инициативы, это позволит покупателям заранее понимать объем и состав работ, которые обязан выполнить девелопер.

Законопроект разработали по поручению президента Владимира Путина. Если документ примут, новые правила вступят в силу с 1 марта 2027 года. Они не будут распространяться на объекты, которые получили положительное заключение экспертизы до этой даты.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг