Самая маленькая квартира в столице продается в Коммунарке за 6,2 млн рублей - Московская перспектива
Самая маленькая квартира в столице продается в Коммунарке за 6,2 млн рублей
Подпишитесь на наши социальные сети

Самая маленькая квартира в столице продается в Коммунарке за 6,2 млн рублей

Минимальная площадь квартиры на первичном рынке жилья Москвы сейчас составляет 13,5 квадратного метра. Такой лот без отделки продается в районе Коммунарка за 6,2 млн рублей, рассказал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
Самая маленькая квартира в столице продается в Коммунарке за 6,2 млн рублей
Самая маленькая квартира в столице продается в Коммунарке за 6,2 млн рублей freepik

За последние два года минимальный размер квартир в столичных новостройках сократился примерно на 2 квадратных метра. Для сравнения, в 2024 году самой компактной квартирой считалась студия площадью 15,7 «квадрата» в районе Западное Дегунино. Тогда ее стоимость составляла 8,3 млн рублей.

При этом минимальная площадь апартаментов на первичном рынке была еще меньше: 10,3 кв. м. Такой объект продавался в проекте реконструкции советского дома в Головинском районе за 4,7 млн рублей. Минимальная учетная норма жилой недвижимости в России составляет 10 кв. м. Более компактные помещения не могут получить статус жилья, поэтому оформить постоянную регистрацию в них нельзя.

Ранее Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах, однако только в объектах, которые соответствуют нормативам жилых помещений. В частности, площадь такого объекта должна быть не меньше 10 кв. м. По оценкам аналитиков, даже небольшая квартира площадью 12–15 кв. м на вторичном рынке Москвы сегодня обойдется минимум в 3 млн рублей.

Небольшие студии и апартаменты чаще всего покупают не для собственного проживания, а под аренду, особенно краткосрочную. Для оформления регистрации многие по-прежнему приобретают доли в квартирах. Стоимость таких объектов начинается примерно от 1 млн рублей.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг