Выпуск №28

Самый близкий к Кремлю кинокомплекс входит в состав архитектурного ансамбля Дома Правительства благодаря писателю Юрию Трифонову, автору повести «Дом на набережной», и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о согласовании проекта комплексной реставрации «Ударника». После завершения работ объект сохранит свою историческую функцию.

В канун Дня строителя на площадке урбан-форума в «Зарядье» прошла пресс-конференция заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва, где он рассказал об успехах столичных строителей и о том, как мегаполис будет развиваться дальше. Корреспондент «Московской перспективы» побывал на мероприятии и также задал главе стройкомплекса города вопросы.

Новые территории столицы не только полностью интегрировались в жизнь города – они превращаются в современные деловые центры Москвы. Как сообщил на прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин, в ближайшие годы здесь реализуют пять крупных инвестпроектов. Кроме того, в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда в ТиНАО построят три промышленных комплекса, три центра инноваций и импортозамещения, а также логистический парк. Также в планах строительство второй очереди технопарка «ТехноСпарк», где появится более 500 новых рабочих мест. Благодаря масштабным инвестиционным проектам Новая Москва получит свыше 13 тыс. рабочих мест, а ее жители – возможность работать рядом с домом.

Мы выяснили, что для создания пассивного дохода лучшие инструменты – недвижимость и облигации. Мы также научились определять стоимость любого финансового актива путем дисконтирования денежных потоков, от них получаемых, т.е. приводя стоимость, например, арендной платы или купонного платежа по облигации, который мы только еще получим в будущем, к сегодняшней оценке. Главный инструмент, который мы при этом применяли, – ставка дисконтирования, т.е. ставка, на которую мы делим будущую стоимость, чтобы получить сегодняшнюю. Иными словами, это величина, обратная ставке наращения денег, например, на депозите в банке, при условии, что мы не снимаем проценты, а капитализируем их.